[摘要] 继7月潍坊楼市火爆收尾之后，8月开发商来势汹汹、势头迅猛。据房天下数据监控中心统计，2013年7月29日至2013年8月4日，潍坊楼市住宅成交823套，环比上涨20.3%，潍坊楼市火热程度不断升级。
潍坊在售房源超六万套 开发商竞争激烈
据房天下数据监控中心统计，目前潍坊可售住宅套数为64311套，可售住宅面积为7144532.83平米。其中奎文、潍城、高新三区目前房源，均超过万套。虽然目前市场比较火爆，购房者需求持续爆发，但不可否认，目前庞大的库存量，是开发商非常头疼的事情，如何去化库存是他们始终要面临的难题。
| 区域 | 可售住宅套数 | 可售住宅面积（平米） |
| 奎文区 | 16409 | 1858099.66 |
| 高新区 | 10006 | 1286371.4 |
| 潍城区 | 16365 | 1642129.38 |
| 经济开发区 | 3458 | 341328.5 |
| 坊子区 | 7742 | 874645.25 |
| 寒亭区 | 6107 | 605591.78 |
| 峡山生态经济发展区 | 618 | 78359.97 |
| 滨海经济开发区 | 3606 | 458006.89 |
| 总计 | 64311 | 7144532.83 |
8月份虽然还是楼市淡季，但越来越多的房源进入潍坊楼市，加上市面上本来就相当大的库存量，将很大程度上释放购房者的需求。然而，随着越来越多预售证的获得，潍坊市面上可售的房源也是越来越多，这也激起各开发商之间的明争暗斗，或会推出更为优惠的折扣以促进销量的提升。
目前，潍坊多家开发商已转变思路，从原先传统的折扣优惠手段中跳脱出来，而走上了电商道路，例如中建大观天下联合房天下开启房天下团活动，推出8号楼房源，交5000元可优惠44000元，获得很大反响。另外，欧蓓莎购物广场联合房天下推出房天下狂活动，2万即可买套商铺，震惊潍坊购房者。
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