[摘要] 买房合同有猫腻，商品房买卖12条“霸王条款”，它们真真切切地伤害到了购房者的利益，买房时一定要看清楚啦！
“霸王”退房条款
“买受人不管因何种原因退房时，若房屋已装修，出卖人不承担装修的费用及其损失。”
“霸王”争议条款
“本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按照下列第2种方式解决。1、提交X仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。”
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