[摘要] 潍坊一直是个房价不高、工资不高的三线小城市，不过这已经成为历史，根据《第一财经周刊》实时的排名，潍坊已经跻身二线城市，此次排名是通过对城市的综合商业指数从低到高进行排名，从现代的城市意义上讲，上榜城市往往有一定的经济基础，商业活跃度相对较强的城市。
潍坊房价会上涨吗？
潍坊跻身二线城市的行列，无论是经济还是环境都会有非常大的上升空间，潍坊的城市地位也将会有进一步的提高。随着实时城市排名的出炉，在不少人为潍坊这个二线城市名头高兴之时，购房者却有了“顾虑”，潍坊房价是否会紧随其后，也涨成“二线房价”呢？
在普通老百姓看来，房价高低很容易跟所在城市的等级直接扯上关系，经济发达的北上广深一线城市房价很高，发展落后的小城市房价比较低。潍坊已经是二线城市了，房价走势会如何呢？
事实上，房价的涨跌主要是由市场的供需关系决定的，瑞景嘉苑销售经理刘军委表示，潍坊虽然成为了二线城市，但是房价变化不会很大，“市场的好坏主要通过供需关系表现出来，潍坊的市场需求就那么多，体量就那么大，所以房价不会有大幅度的上涨。”
还有部分开发商看好潍坊楼市，认为现在房价较低，未来有很大的上升空间。金盛达置业常务总经理李志强对潍坊房价充满希望，“作为开发商，我们并不希望房价暴涨，2014年潍坊房价上涨200-300元/平米是一个合理的范围，购房者也可以接受”。李志强表示“按照潍坊的城市发展水平，房价在6000元/平米左右是比较正常的，在2014年下半年至2015年潍坊房价将会有一个质的上涨”。
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