[摘要] 在北京，30万“北漂”每天长途跋涉跨省上班，上下班一天最少要耗费5个小时在路上。而在潍坊，有不少离市中心车程约30分钟左右，稍远的周边区域，近期出现了极低的房价，其中有的楼盘售价还不到3000元/平方米。同样是离城而居，潍坊人幸福多了！
潍坊楼市的"潜力股"片区买到赚到
机场轻轨高铁站纷纷进驻寒亭楼市要火
根据初步方案，济青高铁计划在潍坊设寿光南、潍坊北、高密北三个高铁站点，其中潍坊高铁北站规划选址在潍县路以东、北外环以北约4公里处，明显属于寒亭地界。到2030年我市规划建设三条轨道线路，提供潍坊与周边城市、市区内部快速交通服务。其中有两条线路通向寒亭，高铁站、飞机场为终点。
目前，市委市政府同意军方意见，将寒亭区高里场址作新机场场址。设计部门就机场迁建有关问题进行了深入分析论证后，重新修改完成《新机场选址报告》并报送济空。
交通盘活城市！这三项规划足以将寒亭的区位优势大大提升，寒亭未来发展潜力无限。
寒亭房价低洼 空间较大
房天下数据监控中心统计数据显示，10月份潍坊楼市均价4448元/平米，其中寒亭楼市均价仅为3707元/平米，成为市内六区中房价区域，也是潍坊城区一个均价低于4000元的区域。
也正是由于其低房价，吸引了越来越多刚需族落户寒亭，“4路、5路公交车都通往寒亭，而且仅仅是过了高架桥，房价就比桥另一端的楼盘低1000元/平米，买套房子还能省出一辆车”，刚刚在金辉华府买房的王先生告诉房天下。据房天下调查显示，65.38%的购房者被寒亭区的低房价所吸引，同时又有近2成的购房者认为未来寒亭区的潜力巨大，可以适时地投资房产。
相较于潍坊其他区域，寒亭楼市可谓刚刚起步，而随着高铁、轻轨、机场等交通网络的形成，寒亭房价必将随着区域的提升而上涨。
滨海 市政府大力投入的“免费之城”
滨海经济开发区，这是一个距离潍坊市中心约50公里的新兴板块，一城湖景，半城湖；河湖相依，绿相拥。港口、大学城、海底世界、极地海洋馆、轻轨，这些在沿海大型城市经常可以看到的标准配套，也渐渐地在潍坊滨海从可能变为现实，尤其是随着潍坊轻轨时代的来临，将会把滨海正式纳入潍坊“半生活圈”。
在山东省潍坊市的滨海经济技术开发区，从2014年天开始，将在全区范围内正式实施城乡医疗保险一体化、15年免费教育、免费公交和免费直饮水。记者获悉，享受免费的群体除了本区居民，还包括了外来务工人员。当地政府表示，在未来数年，还将继续扩大福利范围，让区域发展的成果惠及到更多人，同时为开发区的发展聚集人气。
根据规划，滨海经济开发区在商业、教育、娱乐休闲、交通等方面的配套可以说是相当全面的。随着滨海经济开发区未来的发展和城市轨道交通的建设，在房价相对较低的城市周边安家，搭乘城市轨道交通上下班，或将成为日益被挤出市中心的刚需购房者的一个新的置业选择，一旦将来大量人口涌入之后，滨海的配套建设将大大的改善。
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