[摘要] 自年初以来，不少城市都先后传出银行房贷收紧的消息，更有杭州、常州等多地楼盘大幅降价，2014年第一季度，降价潮有没有影响潍坊楼市？潍坊的房价究竟是涨了还是跌了？这个购房者最关心的问题，自然要用数据来回答。
自年初以来，不少城市都先后传出银行房贷收紧的消息，更有杭州、常州等多地楼盘大幅降价，2014年季度，降价潮有没有影响潍坊楼市？潍坊的房价究竟是涨了还是跌了？这个购房者最关心的问题，自然要用数据来回答。
据房天下数据监控中心统计，2014年季度潍坊房价走势平稳，3月房价4497元/平米，与一月的4484元/平米相比，涨了13元/平米，涨幅为0.29%。
据房天下数据监控中心统计数据显示，2014年一季度潍坊市场均价起伏不大，整体呈上涨趋势，均价基本在4500元/平米左右。月份为2月份，均价4501元/平米，月份为1月份，均价为4484元/平米，一季度房价差额仅为17元/平米，整体来看，2014年季度潍坊房价先升后降，“稳”字当头。
进入2014年，房地产市场走势均非常不明朗，以价换量，平价销售，基本成为开发商的共识。2014年季度，潍坊开发商谨慎推盘，主要以去化库存为主。据房天下数据监控中心统计，2014年季度，潍坊市内八区住宅成交7105套，成交面积765986平米，同比2013年一季度下滑17.9%和17.8%。
2014年季度成交量虽同比下滑明显，但从春节之后，潍坊楼市住宅成交逐步回暖也是有目共睹。潍坊购房者的购买力依然不容小觑，3月16日大观天下开盘半就劲销4000万，与房天下联合推出的团购活动，更是带动了开盘后的热销。荣观华府、圣菲漫步、怡和四季园筑、大有公馆等项目自与房天下强强联合推出团购活动以来，收效也很明显。
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