[摘要] 从年初到现在，中国的房地产市场可谓是历经了一次严峻的考验。虽然潍坊市相对来说一直比较稳定，也没有限购政策，但是在2014年上半年，潍坊本地也有不少政策出台，或多或少的影响了潍坊楼市发展。
山东5月30日正式启动单独两孩政策
山东省十二届人大常委会5月30日表决通过了《山东省人口与计划生育条例修正案(草案)》,“单独两孩”政策从即日起在山东落地。
《修正案》规定将第二十一条项“夫妻双方均为独生子女的”修改为“夫妻双方或者一方为独生子女的”,经夫妻双方申请、县级计划生育行政部门批准,可以生育第二个子女。
解读：房天下针对二胎开放政策进行了调查，据房天下调查显示，在参与调查的网友中，近7成（69.23%）计划生育二胎，而因为家庭成员的增加，也有近5成网友打算购置新房，小房换大房。家庭人口的增加，意味着居住面积的增大，自然就要由原来的二居、三居往四居室过渡。二胎放开，或许会为购房者买房或者换大房子增加动力，而小三室或许将成为潍坊市场上的主力户型。
山东除济青外取消购房等隐形落户限制
2月25日召开的全省城镇化工作会议，为我省今后城镇化发展确定了方向，我省明确了促进区域中心城市扩容升级、顺应县城扩展势头、支持小城镇发展、合理建设农村新型社区等四大要点。户籍上，除济南、青岛外的其他城镇，都要取消购房面积、就业年限等隐形落户限制。
解读：户籍制度改革将在一定程度上决定着未来人口的流向，同时，也意味着将在一定程度上影响着楼市的发展。取消购房等落户限制，提高了购房人口基数，潍坊未来刚需购房者数量因户籍政策而大增，间接刺激了楼市发展。
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