[摘要] “金九银十”是楼市的传统销售旺季。8月可视为“金九”的前奏，“金九”的含金量在8月份就开始体现。据统计，8月份上市物业量较7月份增长了47.8%。在整个八月份，潍坊楼市整体呈现回暖态势，价格更是继续上扬。奥仕泽统计，潍坊8月份潍坊楼市8月份房价均价3741元/平米，较7月份每平米平均上涨19元。
潍坊楼市8月房价3741元/平米 环比涨幅略有下降
房天下讯 转眼间潍坊楼市已经步入九月，开发商不断推出新盘，抢占潍坊楼市先机，借“金九银十”助推销售。那么在各大开发商都在大打优惠牌的时候，潍坊房价走势如何呢？据奥仕泽统计，潍坊楼市8月份房价均价3741元/平米，较7月份每平米平均上涨19元，环比涨幅略有下降。
奥仕泽观点：八月潍坊楼市迎来了开盘的小高潮，“金九银十”提前来到。开发商为了抢占市场和客户群，纷纷推出各种活动，各种VIP卡、贵宾卡招募活动漫天飞，认购金一万抵几万的到处都在上演，抽奖活动每周都在搞，开发商使出了浑身解数，就为一个目的让看房的客户掏钱购房。购房的人们乐开怀，众多的楼盘项目可供挑选，优惠幅度一个比一个大，服务质量也越来越好，就在众多购房者享受到了上帝的感觉时，潍坊的市区楼市均价（奎文、潍城、高新、经济区）已开始向4000元跑去。
本月价格指数比7月上涨了19元/平方米，环比涨幅比上月略有下降，这些数据显示潍坊房价还在稳步的向上攀升，众多房地产企业虽然看好整个市场的销售前景，但在价格制定上还是比较谨慎的，紧跟着市场走，同时为了在“金九银十”的传统销售旺季中多分得一杯羹，对外推出了大量实质性的购房优惠活动，这也导致本月的升幅不是很大。8月22日房天下组织的看房团活动则把潍坊楼市彻底引爆，众多看房客纷纷报名参加看房，潍坊众多楼盘闻风而动。十一期间还有一些大盘和高端楼盘会对外推出，会继续拉动潍坊房价向上攀升，所以劝那些还在观望的购房者该出手时就出手，晚了就后悔莫及了。
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