[摘要] 近日，北京等地部分商业银行接到口头通知———取消对首套住房贷款利率的7折优惠，仅允许执行同档期基准利率最低下浮15%，即首套房贷优惠利率最低按8.5折执行，相当于加息四次。然而据搜房网了解，潍坊早在几个月前已经取消7折优惠，多数银行早已执行85折利率，个别银行执行9折。
近日，北京等地部分商业银行接到口头通知———取消对首套住房贷款利率的7折优惠，仅允许执行同档期基准利率下浮15%，即首套房贷优惠利率按8.5折执行，相当于加息四次。然而据搜房网了解，潍坊早在几个月前已经取消7折优惠，多数银行早已执行85折利率，个别银行执行9折。
多家银行已执行8.5折 建行执行9折
目前潍坊多数银行已经按照执行基准利率8.5折办理首套房贷业务。比如，工商银行、中国银行首套房贷的利率执行基准利率下浮15%。
“我们从十一长假后开始执行首套房9折利率，只有一小部分优质客户才可以拿到85折优惠”，中国建设银行潍坊分行信贷委工作人员告诉搜房网。
相当于加息4次
10月20日，央行时隔三年首次上调存贷款利率，5年期以上商业贷款利率从5.94%上调至6.14%，打7折后，5年期以上贷款利率为4.298%。而5年期存款利率已经提高到了4.20%，两者几乎扯平。
取消7折优惠，优惠利率上调至8.5折，即5.219%，对于房贷客户来说，则相当于一下子加了4次息。按50万元贷款20年计算，享受7折利率，每月还款为3108.99元，上调至8.5折，则月供增加251.58元，为3360.57元。
加息及利率折扣的调整一定程度上增加了购房者的购房成本，但由于潍坊房价基数较低，成本增加有限，而对于刚性需求者来讲，加息还不至于影响其购房计划。
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