[摘要] 骗子先以短期合同、小额租金租赁一套住房,然后冒充房东,伪造房屋产权证复印件,将房子以长期合同转租给新房客,从中诈骗牟利。有的骗子还以租住的房屋为诱饵,伪造房产证,将他人房屋出卖,骗得钱款后躲藏。
伪造证明“一房多嫁”
骗子以一套房屋为诱饵,分别与多人签订购房合同,伪造各种证明,同时卖给多个客户骗取房款,然后逃之夭夭。
防范提示:在购买二手房时应多加小心,一定要查清对方所售房屋的情况和“三证”是否齐全。警方特别提醒市民,如果还未办理房屋过户手续,切记不要支付全部房款。
房客作案半途开溜
房客利用出租房屋注册公司进行诈骗,或者以出租房为幌子从事其他违法犯罪活动。
防范提示:房东在对外租赁房屋时不要被高租价所诱惑,务必核实租房者身份,仔细查验其身份证件后签订租房协议,并定期了解房客情况。
针对以上骗局,警方提醒消费者在租赁和买卖房屋前应去正规合法、信誉良好的房地产公司或者中介公司买卖租赁房屋,并认真核查所有产权证明以及二手房主或者房东的身份证、户口簿等,在签合同前要看清条款,避免中介陷阱。合同签订后切忌一次性付清大额款项,可等手续办完再全部支付。如发现上当受骗,应及时报警,同时保全相关证据。
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