[摘要] 11月物价指数继续走高，近期再次加息的可能大增，在加息预期日益强烈的情况下，“房奴”如何及时变通巧省房贷呢？
11月物价指数继续走高，近期再次加息的可能大增，在加息预期日益强烈的情况下，“房奴”如何及时变通巧省房贷呢？不妨参考以下四个招数：
招数一：考虑提前还贷
如果你手头有余钱，就考虑一下提前还贷吧。
招数二：变更还款方式
在利率长期保持稳定的情况下，等额本息更好用。但在加息预期之下，采用等额本金还款，可节约不少利息。等额本金还款方式，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出。目前大部分银行可以允许贷款者转换还款方式。不过，借款人在算计省多少利息的同时，也要考虑还款方式是否适合自己。
招数三：妙用“双周供”
所谓“双周供”，就是将原本按月支付的房贷改成每两周支付一次，两次扣款的总额基本相当于原来一次扣款的数额。借款人每月还款负担没有增加很多，但每年共有26个双周，“双周供”事实上每年要还13个月的贷款，且每月的上、下半月要各还一次贷款。通过加快每年的还款频率和还款总额，可以起到缩短还款时间和节省总利息的效果。
招数四：固定房贷利率，锁定房贷成本
所谓固定利率房贷，即在贷款期限内，不论银行利率如何变动，借款人都将按合同规定的固定利率支付利息，锁定房贷成本。结构性固定利率房贷，就更灵活点，它在利率固定期间，可以分段执行不同的利率标准。如利率固定10年的贷款，可以在贷款的前5年和后5年执行不同的利率。当然，这要求申请人对货币政策有一个提前和准确的判断。
推荐阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
