[摘要] 十一届全国人大四次会议新闻中心昨日举行记者会,住房和城乡建设部官员介绍了保障房和房产调控的情况。据介绍,目前正在修订《房地产法》,考虑加强对租赁内容的完善和调整,特别是对租客的权益要给予保障,鼓励一些专业性公司经营出租房。
【公租房】 2000亿国债优先建公租房
不论采取什么样的方式,公共租赁住房的供应对象是由政府来核定;政府都要干预或者说参与公共租赁住房租金的制定。
记者:住建部已经在构建一些制度、政策来吸引社会资金参与到公共租赁房建设当中,请您具体谈一下这个政策是个什么样的情况。
齐骥:公共租赁住房建设主要可以有三种模式:种,由政府出地、政府投资、政府管理。今年中央代地方发行的2000亿元的国债当中,地方要优先用于保障性住房,特别是公共租赁住房建设。
第二种,政府可以划拨土地,吸引社会机构来参与建设。
第三种,有些地方正在准备做这方面的尝试,政府拿出一部分土地,它的用途就是建公共租赁住房。让各类企业通过市场方式取得这些土地,然后自己去建设公租房,并拥有这部分公共租赁住房的所有权。
不论采取什么样的方式,公共租赁住房的供应对象是由政府来核定;政府都要干预或者说参与公共租赁住房租金的制定。
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