[摘要] 经历过红五月之后,6月份潍坊楼市开盘量井喷,但受房贷政策影响,刚性需求受到一定程度影响,但楼市成交量并未出现明显下降之势。住建部表示,房地产调控不会放松,而随着金融政策的一再紧缩,房价资金链愈来愈紧,为了回笼资金,房企会否选择降价销售呢?7月的楼市,像左还是向右,仍待观察。
今年上半年楼市调控政策不断,在严峻的市场环境下,不少房企都保持谨慎态度,推货力度大幅减弱。进入6月以来,市场上的新盘渐多,不少楼盘都选择在年中推新,单月开盘量竟达30余个,潍坊楼市推盘量出现井喷。但房天下数据显示,7月份潍坊预计开盘项目为17个,这与6月份相比,开盘数量明显下降。
房天下数据监控中心统计显示,7月份,潍坊市区17个项目预计面市,其中4个项目位于奎文区,5个高新区项目,4个经济开发区项目,潍城区2个项目,另外,坊子区和寒亭区各1个项目。在7月预计开盘项目中,金域国际大厦、中天下潍坊国际和明德花园均为写字楼项目,其余则是住宅。在住宅项目中,只有百合华庭、逸景和公馆、富隆苑、德霖臻和园为纯新楼盘,而中建大观天下、潍美国际中心、荣观华府等名盘都会在此月加推新房源。
经历过红五月之后,6月份潍坊楼市开盘量井喷,但存款准备金率屡次上调,房贷政策一再紧缩,刚性需求受到一定程度影响。住建部表示,房地产调控不会放松,而随着金融政策的一再紧缩,房企资金链愈来愈紧,为了回笼资金,房企会否选择降价销售呢?7月的楼市,像左还是向右,仍待观察。
潍美国际中心 均价:7000元/平米
潍美国际中心地处潍坊市白浪河通济门段滨水地区,位于潍坊城市中心区,横跨潍城和奎文两个行政区域。规划用地分布于白浪河的东西两侧,东西长约158-92米,南北宽350米,总用地面积106,433.30平方米(159.65亩)。项目总建筑面积221939㎡,全部建成后总投资14亿元。潍美国际中心一期摩尔公寓位于河东岸靠近亚星桥,整个外观以独特的“L”型设计。摩尔公寓高29 层,约100 米,其中地下2层为车库,地上1-3为商业部分,4-30为公寓部分。公寓户型在28平米-92平米之间,标准层高3.2米,采用了五星级酒店的设计标准。
房天下提供的潍美国际中心售楼电话:0536-8330888/8910999
售楼地址 潍坊市东风街与和平路交汇处北300米路东(泛海大酒店斜对面)
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