[摘要] 婚姻法引发房产争议，"产证加名"公证方才有效。签婚前协议，约定将一方所有的房产赠与另一方，应先做公证；婚前忠诚协议无法律效力；夫妻一方的财产，也可通过公证约定为共同所有……《婚姻法》司法解释（三）自8月12日公布起，引起社会热议。
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婚法新解释已经出台，便引发各界人士的的关注，房产问题更是成了热门话题。有的观点甚至认为，这一解释“已经动摇了婚姻的经济基础。”，房产证PK新婚姻法，难道结婚时就应该把离婚的事情谈好吗？
律师讲故事
本期主讲人：上海申达律师事务所高明月律师
房有了车有了，恋爱谈崩了
今年4月初，张伟父母同李丽父母见了面，商定了两人的婚期。在那次家庭聚会上，李丽父母提出房子已经买好，他们决定同样出资50万，供两人装修房子、买车。
得到了父母资助的两人，很快便为装修的事情忙碌了起来。今年7月，婚房正式装修完毕，两人又商定买一辆新款帕萨特轿车。今年8月13日，人民法院发布了婚姻法司法解释(三)。李丽父母看到其中关于婚前谁购房离婚时产权归谁的报道，心里一紧，便同女儿商量要张伟在房产证上加上李丽的名字。
第二天，李丽便找到了张伟，提出要在婚房上加上自己的名字。“虽然买房时首付是你爸妈出的，可我爸妈也出了50万，房产证上只写你一个人的名字不合适。”听到李丽如此要求，张伟不干了：“你现在就要加名字，万一还没领证你就不想跟我结婚了怎么办？”
两人你一言我一语，谁也不肯让步，最终不欢而散。过了没几天，李丽再次找到张伟，希望他认真考虑一下在房产证上加名字的事情。这次，张伟的态度也很明确——结婚前肯定不会加名字，要么就不结婚了；要是加名字，至少要等结婚以后过几年再说。
听闻此言，李丽心里很不是滋味，觉得张伟根本不爱自己。思忖了几日后，李丽向张伟提出分手，并要求他退还自己为装修房子及购买家具家电所支付的30万元。张伟则提出，他没有钱可退，李丽出钱装修房子也是自己愿意，如果要退就自己把家具家电搬走，装修的东西也都可以拆走。
从筹备结婚到撕破脸皮分手，两人仅仅就是为了房产证加不加名字的问题。由于双方无法达成共识，无奈之下，李丽只好将张伟告上法庭。
律师建议：类似这种情况，对每对即将步入婚姻殿堂的年轻人来说都很闹心。其实，如果希望在婚前避免因这类问题而引发纠纷，的办法是在结婚前双方签订一个关于不动产的处理协议。就拿李丽来说，可以要求与张伟签订一个婚前协议，约定双方各自为婚姻所付出的财产均为共同共有。对于房产证是否加名字的问题，也可在协议中写明。值得注意的是，双方即使签订了协议，也应到公证机关进行公证，以确保协议的法律效力。
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