[摘要] “我们的房子已经住了3年了,仍没有办下房产证来。”9月28日,潍城区鸢都新城小区的众多业主向本报反映,他们小区一期、二期很多业主家的房产证至今都没有办下来。
业主
没房产证心里不踏实
业主们还说,对于迟迟领不到房产证,他们曾多次找到开发商,开发商告诉他们,办理房产证的手续已经都交到房管部门了。当时,有业主打电话到房管部门,却得知他们办理房产证的手续根本没送过去。“买房时开发商曾说我们能享受到契税减半的待遇,但现在房产证迟迟办不下来,也享受不到这项待遇了,都让开发商给耽误了。”业主们说,不但如此,对于延期交房的违约金,开发商也一直没有赔偿。
“我今年都73岁了,好不容易买了套房子,却一直没有房产证。”20号楼的肖女士说,她希望房产证能尽快办下来,因为只有看到房产证,才能让她踏实。还有的业主说,他们想卖房,可是没有房产证也卖不了。
开发商
年底前能办下房产证
在现场,该小区开发商的两位工作人员对记者说,他们早已把业主们办理房产证的材料交到了房管部门,但最近业主们的房子才得以测绘,只有房子测绘结束确定房子大小,才能办理房产证。工作人员还说,业主们的房产证年底以前就能办下来。对于契税减半的事,当时业主们买房时我市确实有优惠政策,但是只有2010年6月以前办下房产证的才能享受。对于违约金的问题,他们会按照购房合同的约定进行赔偿。
潍坊市房产交易市场潍城分市场的一位相关负责人对记者说,他们办理房产证都是严格按照程序来,只要业主或开发商提供的材料齐全,他们很快就能给予办下房产证,散户正常情况下10天左右就行,像整座楼的业主也不会超过一个月。所以,他认为,极有可能是该小区开发商提供的材料不全,才造成了业主们迟迟办不下房产证。他还表示,如果需要,业主们可以找他们,他们会协助查明房产证迟迟未办下的具体原因。
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