[摘要] 12月12日闭幕的中央经济工作会议提出，要坚持房地产调控政策不动摇，促进房价合理回归，加快普通商品住房建设，扩大有效供给，促进房地产市场健康发展。目前房价已经进入明显的下调周期，原本还对调控有放松可能抱有幻想的一些开发商，现在也开始清醒，重新认识目前的市场环境。
12月12日闭幕的中央经济工作会议提出，要坚持房地产调控政策不动摇，促进房价合理回归，加快普通商品住房建设，扩大有效供给，促进房地产市场健康发展。目前房价已经进入明显的下调周期，原本还对调控有放松可能抱有幻想的一些开发商，现在也开始清醒，重新认识目前的市场环境。业内人士分析：“楼市暴利时代已经过去，明显下调价格的现象将更加普遍，楼市已经彻底入冬。”
楼市成交不断萎缩，新建商品住宅价格也有所下降。房地产走向微利时代，但就潍坊楼市具体情况来看，明降的楼盘项目还是比较少，大部分房企选择了以价换量、打折促销的策略来刺激购房者。2012年有限的市场空间注定引发各房企间的激烈竞争，而这场日趋惨烈的博弈终将转化为企业品牌的竞争。为了回笼资金，曾经高高在上的品质大盘也不再淡定，纷纷加入促销队列。
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