[摘要] 300座城市土地供应量锐减---最新公布的数据显示,2012年1月,全国300个城市共推出土地2735宗,环比减少39%,同比减少23%;推出土地面积11484万平方米,环比减少41%,同比减少21%。
公布的数据显示,2012年1月,300个城市共推出土地2735宗,环比减少39%,同比减少23%;推出土地面积11484万平方米,环比减少41%,同比减少21%。其中,住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)推出886宗,环比减少47%,同比减少37%;推出土地面积3889万平方米,环比减少52%,同比减少45%。
1月土地市场冷清依旧,成交量持续走低。300个城市土地成交量较去年同期跌幅超过50%,同时受春节假期影响,环比降幅也十分明显。1月,300个城市共成交土地1691宗,环比减少51%,同比减少52%;成交面积5678万平方米,环比减少63%,同比减少62%。其中,住宅用地成交455宗,环比减少58%,同比减少66%;成交面积1905万平方米,环比减少65%,同比减少72%。
价格方面,1月300个城市土地成交楼面均价为751元/平方米,环比下跌22%,同比下跌29%;其中住宅类用地成交楼面均价为972元/平方米,环比下跌23%,同比下跌27%。
底价、低价成交仍为土地市场主旋律,1月300个城市土地平均溢价率2%,较上月下降2个百分点,较去年同期减少29个百分点;其中住宅类用地平均溢价率2%,较去年同期减少35个百分点。大城市中,北京土地全部底价出让。
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