[摘要] 应潍坊购房者的要求，原定于3月起航的房天下看房团将提前至2月26日举行。自2月3日下午报名活动正式启动以来，报名人数迅速蹿升，截至目前报名人数逼近600人，房天下看房团将带您引爆潍坊楼市“小阳春”。
近10年来，伴随着国民财富的迅速增长，改善住房条件及不动产投资需求日益增长，亦推动了房价暴涨。在过去数年间，房价累计涨幅已过大，所累积的风险和泡沫也在不断加剧。在此情形下，国家先后出台的一系列限贷、限价、限购等措施，已有效遏制房价上行。
这样一来，对于需要抄底买房的刚需而言，无疑是个利好消息。然而，如何抄底买房成了诸多刚需的困惑，房天下就为你总结了以下四大要点：
要点一 参加看房团，抄底团购项目
市场的趋冷，让开发商降价压力越来越大。现在，有不少开发商借助第三方机构，以团购的名义优惠降价。这些参加团购的楼盘相对来说，优惠幅度较大，对购房者来说也比较实惠。
要点二 抄底大型房企项目
无论是上市房企还是大型国有房企，在扩张过程中不可避免地要面临负债成本过高的难题，市场好时，高负债无关紧要，但长期的楼市调控，则需要面对销售困难、融资渠道不畅、资金回笼缓慢的障碍。这些房企往往首先开始降价促销，再加上本身的品牌保证，使得大型房企的降价项目成为抄底楼市的不二选择。
要点三 抄底低价纯新盘
去年11月前后，上海、北京等楼盘降价使得老业主蒙受了原本不必要的损失，于是引发了诸多维权砸售楼售楼处的事件。然而对于入市的纯新盘项目来说，定价方面就少了这些顾虑，销售不好时可以自由调整价格，这也是抄底买房人需要重点考虑的楼盘。
方式四 抄底特价房
由于整个楼市不景气，加上房源存量激增，房子越来越卖不动，开放商必须选择各种形式的降价，且必须降价到确保现金流的地步。为了刺激购买力，许多楼盘推出了特价房，均价低于原来价格几千元，或者总价直接减几十万等等。
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