[摘要] 5月19日，位于昌平地铁南邵站附近的北京风景将继4月29日开盘后再次推盘销售。据悉，此次开盘售价将在12000元/平方米左右起，在周边楼盘已经达到最低点，但吸引购房人的并非只是低价，而是项目推出的“购房保障计划”。
律师说法
税费损失谁来承担？
与北京风景一样，面对当前房价看跌氛围浓厚，不少购房者都选择了观望。对此，多地的楼盘都作出了“降价补差价”的承诺，还有的开发商承诺原价回购。虽然不少开发商承诺的时间不一，但可以肯定的是，楼市调控已经深度触动了开发商的软肋，目前开发商已急于卖房缓解资金链紧张等问题。
但不少购房人还是对这类活动有些许怀疑，中伦文德律师事务所律师马晖表示，能不能退房关键要看购房人和开发商签订的合同以及细则，此外购房人还要问清楚谁来承担税费损失等细节。对于开发商来说，因为解除签约备案手续复杂，很可能也会因此影响无条件退房的操作。
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