[摘要] 5月3日至5日，杭州接连发生3起房闹事件。原因都是房价下跌，老业主认为自己蒙受巨大损失，而开发商拒绝补偿差价。据统计，今年以来，此类事件在杭州已经发生近20起。
自去年以来，国家对楼市的调控政策不断加码，楼市已由最初的火爆转入寒冬，进入2012年以来，楼市虽有回暖迹象，但刚刚过去的金三银四明显没有迎来楼市火爆。近几个月来，越来越多的开发商已经“扛不住”选择降价促销，这其中也包括很多大型房企，例如万科、佳兆业、保利地产等，纷纷选择以价换量。
然而这一开发商万不得已才作出的决定，刺激了另一个利益的群体：那些在房价峰值期间入市的购房者们。与开发商的降价促销相伴而生的，是多个地区老业主大闹售楼处，要求开发商退房或是补差价，这便产生了所谓的“房闹”。
5月3日至5日，杭州接连发生3起房闹事件。原因都是房价下跌，老业主认为自己蒙受巨大损失，而开发商拒绝补偿差价。据统计，今年以来，此类事件在杭州已经发生近20起。相关阅读》》"房闹"频发引反思 专家建议入市购房需要谨慎
杭州3天3起房闹
5月3日至5日，杭州连续上演了三起“房闹”事件。
3日，在杭州体育场路昆仑控股旗下公司的门前，聚集了由六七十人组成的昆仑天籁老业主“维权”队伍。他们身穿统一T恤衫、面戴口罩静坐在公司门前台阶上，手举“昆仑欺诈”牌子和横幅，要求开发商就差价补偿给个说法。
4日，杭州中豪四季公馆打出广告，称房价大幅下调，老业主聚集到杭州秋涛路的浙江中豪控股集团楼下，举着“退房”手牌，喊着“中豪欺诈”的口号，要求开发商赔偿差价。
5日，杭州滨江区楼盘江南铭庭打出破百万的降价消息。一时间，售楼处热闹非凡，一边是新业主赶紧交钱买房，一边是老业主聚集在门口，拉横幅送花圈要求开发商补偿差价。
据了解，这三家遭遇“房闹”的开发商，与去年下半年相比，降价金额都达到2000-4000元/平方米。昆仑天籁老业主李女士说：“按一套一百平米的房子来算，短短半年时间，损失就高达三四十万元。”
各楼盘的老业主认为，让他们损失数十万的，除了自身对楼市价格判断有偏差外，开发商也有不可逃避的责任，“不负责任的欺骗言辞，让我们落入他们设计好的圈套，这部分损失应该由开发商来承担。”
其实，“房闹”事件可以说由来已久，自去年楼市进入寒冬、出现大面积的房企降价潮开始，这个词便迅速成为2011年楼市热词。由于开发商的降价，老业主上演了一出出的“房闹”事件，由此也衍生出了“退房潮”和开发商的“降价补差价”。去年年底，开发商为了打破成交量低迷的困局，无奈进行降价，促销自救。然而，在促销的同时，却也不得不考虑老业主的利益，因此出现了“降价补偿潮”，这股补偿潮迅速从一线城市蔓延至二三线城市，不止为了挽救老业主的利益，同时也是为了稳定新客户。
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