[摘要] 5月3日至5日，杭州接连发生3起房闹事件。原因都是房价下跌，老业主认为自己蒙受巨大损失，而开发商拒绝补偿差价。据统计，今年以来，此类事件在杭州已经发生近20起。
潍坊房价很稳定 楼市平稳发展
日前，中指研究院公布了4月份“中国房地产百城价格指数报告”。报告显示：4月100个城市住宅平均价格为8711元/平方米，较3月环比下跌0.34%，为连续第八个月环比下跌，跌幅较上月扩大0.04个百分点。
百城价格指数2011年6月开始公布同比涨跌幅数据，4月是公布以来首次出现的同比下跌，跌幅为0.71%。这是百城价格指数连续8个月下降，也是同比首次出现下跌。
据中指研究院统计的潍坊房价来看，4月潍坊市住宅平均价格为4067元/平米，与3月份相比下跌了45元/平米，潍坊全是住宅均价再次出现下降，环比下跌1.09%。从潍坊楼价格走势来看，潍坊楼市价格走势或已进入下行状态。
持续下降的数据或许让很多购房者高兴，然而，在大多数购房者看来，潍坊房价仍在上涨。而这也是有一定的依据的，据房天下数据监控中心统计显示，4月份潍坊市区房价整体上涨了0.18%，依然呈现稳步上涨的趋势。
受调控政策影响，潍坊金三银四表现不瘟不火，楼市成交并不十分抢眼，于是众多开发商将目光投向了“红五月”，力求一炮而红。据房天下数据监控中心统计，潍坊五月首周（5.01-5.07）住宅成交量高达1066套，以价换量效果显现。
相较于风起云涌的楼市而言，潍坊楼市仍岿然不动，房价未现大幅下降，且降价的可能性也不大，因此“房闹”事件在潍坊出现的可能性也不到，楼市依然会平稳发展。
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