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业内预测房价将小幅下跌 前景取决于政府态度

新华网  2012-05-16 08:54

[摘要] 随着一季度中央及地方经济数据的发布,人们对于中国经济的担忧的声音又多了起来。特别是那些一直支撑中国经济发展的东部发达地区,全年GDP大有“破8”之势。

 

提西部也要保东部

根据中国社科院经济所原所长张卓元预测,2012年中国GDP将维持在8%左右。他在接受《瞭望东方周刊》采访时认为,受国际形势影响,一季度出口增速回落。就国内环境而言,4万亿元投资进入收官阶段,民众消费需求扩展有限,所以2012年经济增速较2011年会略有下滑。

张卓元进一步分析说,二季度经济数据仍会走低,但在下半年国家可能会出台“小的经济刺激政策”,“全年保8没问题,当然,也不排除8以下的可能。但这种GDP增速在全世界来讲仍是很高的”。

就形势而言,受访经济学家均认为,不应对GDP走势的下行存在过多忧虑和炒作。

中国人民大学教授、中国商业经济学会副会长黄国雄在接受《瞭望东方周刊》采访时认为,中国经济正转向追求效益、注重市场价值的阶段,无论7%、8%都远高于发展中国家和发达国家的发展速度,“总体上不需要担忧,属于正常发展速度和轨迹。我认为达到8%没问题,高速的经济发展轨迹不可能一下子降下来。”

北京工商大学教授梁小民对《瞭望东方周刊》说,目前没有明显的刺激因素显现,因此二季度GDP增幅可能会继续下降,保增长的努力可能要到三季度才能见效。

相对GDP在8%的门槛上徘徊,一些经济发达地区正在“破8”。目前披露数据的21个省级行政区中,仅有3个增速超2011年同期。

如北京市,一季度GDP增速仅为7%,低于2011年全年8.1%的经济增速。

截至4月24日,北京GDP增速位列倒数。经济强省广东虽略强于北京,其一季度7.2%的经济增幅比上年同期回落3.3个百分点,回落程度甚于北京。

广东省统计局在分析这一现象时认为,虽然经济增速明显放缓,但全省经济总体走势更为稳健,且出现探底回升的迹象。他们预计,广东的全年经济走势前低后稳,有望实现增长8.5%的预期目标。

而深圳一季度经济增速为5.8%,低于2008年年末、2009年年初国际金融危机最为严重的时候。中国人民大学公共管理学院区域与城市经济研究所所长、经济地理研究会会长陈秀山,对于这一“以往从没有出现过的”情况表示关注。

他认为,这主要是因为出口受到挤压,广东又处于传统产业向内地转移、新产业没有跟上的真空时期。

不过总体而言,地方经济发展总体上延续了2011年中部突起、西高东低的趋势。目前东部地区最快的是天津,达到14.7%。

陈秀山认为,一季度经济同比增长缓慢,未见实质性恢复,二季度会惯性下降,直至触底。

相比东部发达地区的下降,中西部地区依然保持平均11%的增速。比如贵州、重庆、四川达到15%、14.4%、13.1%。

不过,一些中西部地区与2011年同期相比经济增速也有所下滑。比如四川比2011年同期增速回落了1.9个百分点。

国家发改委国土开发与地区经济研究所所长肖金成对《瞭望东方周刊》分析说,近年来中西部经济增长相对较快,基数较小是一个重要原因。而且,正是由于基数较小,其对经济的拉动作用并不明显。比如,湖北一季度增速超过12%,而其GDP还不到广东的一半。

 

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