[摘要] 国家统计局6月18日发布5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，数据显示，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有43个，持平的城市有21个，上涨的城市有6个。
国家统计局6月18日发布5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，数据显示，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有43个，持平的城市有21个，上涨的城市有6个。
楼市微调政策频出，刺激刚需不断入市。中国人民银行6月7日宣布，自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。此次降息，为2008年12月23日来首次降息。
央行宣布降息第二天，即6月8日，住建部下发通知，从2012年6月8日起，下调个人住房公积金存贷款利率。当年归集的个人住房公积金存款利率下调0.10个百分点，由0.50%下调至0.40%，五年期以上个人住房公积金贷款利率下调0.20个百分点，由4.90%下调至4.70%。
楼市微调政策频出，房价持续下跌，继五月楼市呈现一片大好局面后，本来应该是楼市淡季的六月却并不平淡。
多地楼市出现购房潮
北京，鲁能7号院项目505套房源开盘6清盘；青岛，青岛风景项目240套房源推盘当日售罄；深圳，万科翡丽郡1期230套房开盘卖光；无锡，红星国际广场百余套房源1被抢购一空……
5月以来，有关各地楼盘销售火爆的消息越来越多。北京、上海、广州、深圳等一线城市成交量环比出现大幅上升，40个重点城市超八成的成交量出现上涨。而根据国家统计局数据显示，5月商品住宅成交环比增长16.37%；成交额环比增长19.12%，“购房潮”重现楼市。
进入六月后，北京、上海、武汉、南京等多地仍频频出现排队购房的情况。多重因素的叠加，让南京的买房人争相出手。近日，南京楼市新房认购量一天就高达586套，创限购令之后日销量的新高。此外，上周日均认购新房接近330套，也刷新了限购后的新高。业内人士指出，降息等楼市微调政策的刺激、推房力度的加大、一些开发商提价的“倒逼”等因素促使买房人不再等待，进而促成楼市“发烧”。
“数钱数到手软，客户多到爆，财务总监亲自上阵点数。”前天，南京一家楼盘的营销负责人在微博中晒了晒自家的卖房成绩。晒钱的这家楼盘并不算卖得最火的楼盘，相反因为定价过高，这家楼盘还曾经在去年陷入长期的滞销。不过，与今年前几个月的“回暖”有所不同，过上好日子的开发商越来越多了。
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