[摘要] 国家统计局6月18日发布5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，数据显示，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有43个，持平的城市有21个，上涨的城市有6个。
潍坊楼市“以价换量”仍为主流
不同于有的城市的楼盘开始考虑利润，而不是多跑量，目前潍坊楼市“以价换量”仍是主流，潍坊楼市的优惠大战仍在持续，开发商为吸引更多购房者关注，使出浑身解数，大打优惠“大旗”。
据房天下数据监控中心统计，潍坊目前共有179个楼盘实行打折促销。优惠促销方式可谓花样繁多，除传统的打折、直降、赠送礼包等促销方式外，一些新型促销手段应时而生。"降价补差价"、"5年后无条件回购”等成为近期市场上的最震撼宣言。
相对于多地出现的购房热潮，作为三线城市的潍坊，对于楼市政策等，用很多业内人士的话来说，就是一直不太敏感，反应要慢半拍。因此，目前潍坊楼市虽持续回暖，但并未出现大规模的购房潮。
央行降息、公积金贷款利率下调等政策的出台，让潍坊很多购房者开始担心房价会反弹。据房天下数据监控中心统计结果显示，截止6月18日，潍坊市区共有8个楼盘上调房价，其中恒信金水岸、双羊新城、海王花园、润地凤凰城等几个楼盘涨幅较大。
另外，也有7个楼盘下调房价，其中东方公寓下调房价500元/平米，水映幸福城下调400元/平米。继五月潍坊市区房价稳中有降之后，6月潍坊房价或仍以稳为主，近期房价上涨的可能性并不大。
6月17日下午1点30分，潍坊"夏季攻市"6月看房团如期举行，集结157名网友，两线齐发，横扫潍坊市区12大楼盘，6月潍坊楼市持续火热。但房天下在对网友的采访中发现，目前看房网友虽不少，再加上近期央行降息、公积金贷款利率下调等大好消息影响，虽加快了很多网友的购房步伐，但真正下定决心近期买房的仍不算多，很多网友仍表示再等等。
“我朋友说潍坊房价到十一期间可能会到点，所以我本来打算到那时候再买，但近期央行降息，公积金利率也下调了，未来房价怎样真不好说，可能会反弹，所以我还是要抓紧买房”，参加本次看房团的王先生告诉房天下，但王先生同时也表示，争取年内买房，近期应该还不会出手。
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