[摘要] 刚刚过去的6月，一线城市房地产市场延续3月以来的回暖态势，成交量环比5月再创新高。楼市的全面回暖，或许已是不争的事实。
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（来源：中国新闻网）中国房地产调控政策，进行到现在已经两年多，楼市再次进入关键“博弈期”。中新网房产频道梳理发现，2012年上半年，相关部门已经3次重申调控力度，并3次对市场上的不实消息和过度解读进行了“辟谣”。与此同时，很多地方政府对楼市政策进行了微调。
市场各方包括购房者已经逐渐在“博弈”中形成了“政策松动”的预判，当各种似是而非的消息充斥市场与媒体，这也无疑加重了购房者的恐慌心理。“恐慌性购房”，也成了近段时间来被业内人士多次提及的一个词。
楼市坚冰渐消
主要城市的楼市销售情况正不断出现好转。
5月来，多个媒体报道了深圳、南京、杭州、上海再现“千人购房”、“漏夜排队”现象，虽然此后曾有媒体表示“排队购房潮”并未真正出现，但从北京、上海、广州等城市的统计局数据来看，多个城市前5个月的销售情况与2011年同期相比已经出现明显好转。
昨日多家研究机构纷纷抛出了楼市“半年报”。
综合各家数据来看，上半年54个城市累计成交量或将突破百万，达到107万套。而这一数据与2011年同期的95.4万套相比将上涨12%，环比2011年下半年的96.5万套也上涨了超过10%。这当中，大部分城市均有上涨。
对于成交量的上涨业内人士纷纷表示除了房企此前的“降价求量”产生作用外，包括降息信号被市场过度解读、首套房信贷松动及近40个城市的各地楼市政策调控微调，都起到了不可忽视的作用。
购房者预判市场将走出低谷害怕再次踏空，入市积极因此性提高。
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