[摘要] 由于购房者在购房时存在信息不对等的情况，开发商在与客户介绍项目时，常常会有一套“措辞”，“企图”遮掩项目的一些瑕疵。或者用词模糊，或者避重就轻，或者虚张声势，甚而扭曲事实。购房者们在与开发商打交道时，最好留意以下十个常见的“伎俩”。谈及物管费、购房订金、产权证等关键信息时，更要多加小心。
谎言三：很快办产权证
画内音：下午，叶子看上了一套房子，蛐蛐和蜗牛觉得这套房子各方面也都不错，三人打算就这样定下来。正坐在售楼处里面商量的时候，听见另一位购房人问售楼小姐，你们这个项目有产权证吗？售楼小姐回答，我们很快办产权证。
听此言，蛐蛐一拍脑门说，我怎么把这么重要事情给忘了呢。没有产权证，咱们可不能买。
现实-画外音：实际上，有些楼盘产权证根本办不下来。因为有的项目土地出让金都没交齐。所以，一定不能买产权证还没办下来的房子，避免不必要麻烦。
画内音：在一个新开盘不久的项目，蜗牛看好了一个两居室，户型也很好，双朝阳，他问售楼小姐，请问你们这个楼盘这个户型房子还有吗？置业顾问面露惋惜地说：哟，您问得真是时候，今天上午刚有人定了一套，现在这个户型只剩两套了。您要买就要抓紧了。我觉得很疑惑，你们的楼盘开盘没多长时间，怎么卖得这么快啊？这时候售楼小姐说：这个是不会假的，我们售楼书上都有数字显示。现实-画外音：按照北京市建委发布房地产交易信息公示和预售合同网上签约通知，北京所有商品房预售合同将实行网上签约和预售登记，这就意味着不管售楼小姐说得如何天花乱坠，购房者只要上网就能轻轻松松地把要买房子的信息了解得清清楚楚。
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