[摘要] 由于购房者在购房时存在信息不对等的情况，开发商在与客户介绍项目时，常常会有一套“措辞”，“企图”遮掩项目的一些瑕疵。或者用词模糊，或者避重就轻，或者虚张声势，甚而扭曲事实。购房者们在与开发商打交道时，最好留意以下十个常见的“伎俩”。谈及物管费、购房订金、产权证等关键信息时，更要多加小心。
谎言九：楼书说大话
画内音：叶子和蜗牛两个人又去了房展会，展会上很是热闹，每个参展商都热情地向看展的人发放着精美的楼书，叶子拿了好几个袋子，都有点拿不过来了。蜗牛说，拿这么多楼书有什么用，还不是王婆卖瓜，自卖自夸吗。
现实-画外音：如果发生法律纠纷，楼书不能做证据，除非双方签字认可，并附在购房合同的补充协议中。楼书所提出的条件仅表明发展商的一种意愿，并没有法律效应。即使楼书内容适度夸大，也可看作是为了达到一种广告效应。
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