[摘要] 近期，上海、广州等地房贷优惠重出江湖，7折利率又被提上日程，楼市成交明显上涨，回暖之势显而易见。与此同时，潍坊首套房贷利率也出现了松动。搜房网走访发现，虽然多数银行仍执行基准利率，但工商银行潍坊支行却可拿到9折优惠。
近期，上海、广州等地房贷优惠重出江湖，7折利率又被提上日程，楼市成交明显上涨，回暖之势显而易见。与此同时，潍坊首套房贷利率也出现了松动。搜房网走访发现，虽然多数银行仍执行基准利率，但工商银行潍坊支行却可拿到9折优惠。
四大国有银行多数执行基准利率 工行9折优惠
针对首套房贷利率优惠政策，搜房网分别走访四大国有银行。中国建设银行、中国银行和中国农业银行都表示首套房贷仍然执行基准利率。
与以上银行不同，工商银行潍坊分行信贷科工作人员告诉记者，客户提交贷款材料后，经过审核符合条件的可拿到9折优惠。
另外，交通银行潍坊分行工作人员表示，如果购房者所购买房源为该行合作楼盘，而且购房者的征信、财务状况等符合条件者才可拿到基准利率，否则还会上浮。
首套房贷利率变化大
去年以来，楼市调控愈加严厉，国务院确定的关于房地产调控的各项方针政策，其中一项重要的措施就是实施更加严格的差别化住房信贷政策。银根收紧，各地大多上浮了首套房贷利率，放款期限明显延长，并且在很长一段时期内停办了二套房贷款。
去年10月，建行率先在北京对首套房商业贷款利率进行上浮，多家银行紧接其后也对首套房的贷款利率进行了上浮。 潍坊多家银行也没能免俗，工行潍坊分行等几家银行执行基准利率的1.2倍，并且放款速度明显放缓。
进入2012年后，首套房贷款利率已经出现小幅的回落。从1月份开始，多家银行已经将首套房的贷款利率下调到基准利率的水平。3月份，潍坊多家银行也将首套房贷利率下降至基准。
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