[摘要] 四年一次的夏季奥林匹克运动会已经在伦敦揭开大幕，而伴随着如火如荼的奥运赛和8月的到来，潍坊楼市也将掀起一股“竞赛风”，不少楼盘加推、开盘、大打价格战等赛事将接连上演，8月潍坊楼市也“奥运”，好戏不间断。
四年一次的夏季奥林匹克运动会已经在伦敦揭开大幕，而伴随着如火如荼的奥运赛和8月的到来，潍坊楼市也将掀起一股“竞赛风”，不少楼盘加推、开盘、大打价格战等赛事将接连上演，8月潍坊楼市也“奥运”，好戏不间断。
赛前准备：7月潍坊楼市一片火热
7月刚至，央行再度降息的消息尾随而来。虽然降息本身为购房者省钱不多，但对楼市无疑是个利好消息，在一定程度上撼动了购房者观望情绪。此外，据房天下数据监控中心统计的数据显示，截至2012年6月30日，6月潍坊市区平均房价为4420元/平米，环比5月份微降0.23%，至此，潍坊房价出现连跌2个月的尴尬局面。
降息加之潍坊房价连跌2个月的消息，极大地鼓舞了购房者的购房热情，开发商适时抓住时机，加快了抢占市场的脚步。据房天下数据监控中心数据统计显示，7月潍坊共有11个楼盘开盘加推，创年后潍坊楼市的推盘小高峰。
不仅开盘量不俗，7月的品牌房企也不淡定。13日恒大名都以4718元/平米的价格二期开盘，中建大观天下也在同日启动“解放刚需”运动，惊爆价3888元/平米回馈购房者。随后广丰文化特艺城也在21日成功二次开盘，从首次开盘至今已热销300余套房源。
楼市利好消息不断，房企扎堆入市，开发商的费力营销换来的是居高不下的成交量。据房天下数据监控中心数据统计显示，7月首周成交达636套，成交不俗；第二周延续这一良好势头，单周成交657套；第三周继续高涨，周成交创造了750套的好成绩；第四周的成交势头依然不减，单周成交941套，周成交实现3连跳。同样，7月月度成交高达3249套，环比大涨12.1%。可以说，7月的潍坊楼市一片火热，为8月的潍坊楼市做好了“热身运动”。
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