[摘要] 四年一次的夏季奥林匹克运动会已经在伦敦揭开大幕，而伴随着如火如荼的奥运赛和8月的到来，潍坊楼市也将掀起一股“竞赛风”，不少楼盘加推、开盘、大打价格战等赛事将接连上演，8月潍坊楼市也“奥运”，好戏不间断。
8月优惠盘数量创新高 186家楼盘打折拼抢楼市
无论何时，打折优惠永远是开发商去存走量的方式，经历了上半年以价换量带来的成交猛涨，开发商更深刻的意识到这一点。8月潍坊楼市仍是主打折扣大战，据房天下数据中心统计，截止到目前，潍坊8月优惠项目达186家，同时各家的折扣力度也不小，推出83折、9折等折扣优惠的楼盘仍不在少数。
从优惠方式来看，直接打折与减房款的方式占多数，但也有家电和低首付等形式。无论采用何种方式，8月潍坊楼市注定硝烟弥漫，而想要在众多对手中脱颖而出，开发商“以价换量”的诚意以及项目本身的质量将是最有力的武器。
品质楼盘选择8月作节点 预热金九银十
8月作为楼市的传统淡季，一项不是楼盘重要节点的时间段，但今年的8月却有些不同寻常。素有城市中心之称的潍坊万达广场选择在8月4日进行样板间的公开面世，品质楼盘紫瑞园、上城国际也选择了在8月进行项目的开盘加推。
业内人士分析认为，虽然中央一再重申楼市调控不放松，但连续两次降息可能加深业界对楼市已“筑底回暖”的认识。出于“抄底”的心态，购房者入市的积极性将会进一步提高。8月虽然处于市场的传统淡季，但在购房者需求积极性提高、开发商供应增加和各种营销手段的影响下，成交量有望持续维持高位。
受调控政策影响，很多房企将开盘时期从上半年推至下半年，押宝“金九银十”成为大趋势。7、8月楼市温度的不断上升，使得“金九银十”更加可期，“九十月份潍坊楼市或出现一个推盘高峰”，常青藤国际花园营销中心总经理王保红认为，“从市场来看，5月份就已经开始明显复苏，楼市的不断回暖对金九银十的出现会有明显的推动。”
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