[摘要] 8月29日，2012年潍坊搜房网第二届《大话地产》在新基立商务大厦会议室隆重举行。本次大话地产以探寻“潍坊商业地产发展之路”为主题，潍坊房地产界精英齐聚一堂，从潍坊商业地产的现状、潍坊商圈、开发商后期运营等角度对潍坊商业地产进行了探讨，共同讨论了潍坊商业地产的发展之路。
8月29日，2012年潍坊搜房网第二届《大话地产》在新基立商务大厦会议室隆重举行。本次大话地产以探寻“潍坊商业地产发展之路”为主题，潍坊房地产界精英齐聚一堂，从潍坊商业地产的现状、潍坊商圈、开发商后期运营等角度对潍坊商业地产进行了探讨，共同讨论了潍坊商业地产的发展之路。搜房网对此次论坛进行了现场网络直播。以下是中华茶博城营销总监张韵女士的观点。
中华茶博城营销总监 张韵
我先谈一下我这边的一个情况。潍坊现在的市场，因为来这之前也做过一个调研，市场确实有点饱和。引用冯总一句话，独木不成林，潍坊的专业市场比较茂盛，特别是小商品和建材，之前拿到这块地之后也考虑过做建材和小商品，做了调研之后发现数量确实是有点惊人，在各个区虽说比较分散，但是数量稍微有一点饱和，所以我们可能剑走偏锋，选择做茶叶这一方面。
怎么样做投资高呢？就像现在很多专业市场都在做的，很大一部分程度上把风险降低，由开发商承担，但是也要看开发商的运营实力和开发商本身的实力，结合两方面来看。再就是看一下这个市场，开发商是否自己持有一部分商业，这样也保持了后期的一些运营。我们现在做的，也是为投资客前期做一些招商，商家有商业做了，资金自然是水涨船高的。
推荐阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
