[摘要] 30日,市区新元路附近信佳花园的业主向本报反映,他们小区近日贴出了一张通知,通知上写明不供暖的住户需要按照建筑面积收取每平方米5元的“设施运行维护费”,这让不少业主感到不太合理。
近来,部分小区的业主反映,他们小区不供暖也要按照建筑面积交管道维护费,而且管道维护费的标准也不同,部分物业甚至以不供电为手段,要求不供暖的用户必须交管道维护费。对此,热力公司称他们并没有收取管道维护费的规定。
不供暖为啥还得交钱
30日,市区新元路附近信佳花园的业主向本报反映,他们小区近日贴出了一张通知,通知上写明不供暖的住户需要按照建筑面积收取每平方米5元的“设施运行维护费”,这让不少业主感到不太合理。
30日上午,记者在信佳花园小区看到,大部分单元楼门上都贴了该供暖缴费通知,并写明“不交维护费的业主将对其供暖管道进行封闭”、“因未缴维护费而引起的供暖系统冻裂、漏水等现象由业主自行承担”。
信佳花园业主林女士告诉记者,她家里今年不打算供暖,就是为了省下供暖费,但是缴费通知一贴出来,自己家还得交五六百块钱的“设施运行维护费”,也就是管道维护费。林女士觉得物业此举不太合理,因为她冬天几乎不在该小区住,因此多花好几百块钱的维护费,她觉得没有必要。
在信佳花园小区的院子里,不少业主告诉记者,去年的时候信佳花园的物业上也要求交管道维护费。尽管物业方对外称也可以不交管道维护费,但是因为小区的业主购电的时候需要去物业,不少业主去年购电的时候被告知“不交维护费就不卖电”,因此业主们担心今年如果不交维护费,在购电的时候会遇到困难。
信佳花园物业人员告诉记者,因为该小区实行地暖供热,因此如果上下楼都供暖的话,不供暖的用户也能分摊到一部分热量,因此想要保证供暖用户的温度的话,供热方需要额外提供热能。收取设施运行维护费的目的是维持运营成本。物业称,业主不交维护费也可以,但是物业不负责业主管道的维修,并不存在“不缴费就不卖电”的情况。
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