[摘要] 延续去年底的“翘尾“行情，1月来不仅多地楼市成交量价齐涨，房企频频融资和大手笔拿地的新闻更是让市场担忧房价将从此“一路上行”。而中国房地产开发集团理事长孟晓苏在昨日的视频访谈中则向中新网房产频道直言，未来房价一定会涨，区别只是“涨得快还是涨得慢而已”。
谈房企“抢地”：
显示了房企对于未来楼市的信心
2012年底土地市场出现火热局面，房企纷纷出手抢地。在孟晓苏看来，“房企这种买地潮，表现了他们对于楼市的信心。”
孟晓苏坦言，去年房企购地量出现急遽下滑。往年房企购地量都应该出现10%或以上的增长，但是2012年反而出现了19.5%的负增长。
“本来是正10%，现在变成是负19.5%，这两者一加是30%的幅度。”孟晓苏说，30%的土地购置减少，这不光造成了地方政府财政收入减少，而且造成了最重要的房屋生产资料土地的紧缺。
孟晓苏表示，房企最重要的还是要保持均衡生产。“现在卖的现房都是两年前建的，预售房也应该是在一年前建的，要保证将来的新房供应就一定要买地。”2012年下半年楼市情况出现好转，房企资金难题得以缓解，“房企目前表现出的这种买地潮，既表现了他们对于楼市的信心，也表达了他们对中国经济发展的信心。”
谈城镇化：
改革是城镇化红利房地产将成支柱产业
近期，城镇化成为人们讨论的热点话题。对于这个话题，孟晓苏直言，城镇化不光是“造城运动”，还包括户籍制度改革、土地制度改革、城市资源均制分配和城乡资源的同等交换等一系列的改革。“改革是城镇化的红利。”孟晓苏说。
孟晓苏认为，中国居民对于住房有着旺盛的需求，这是中国经济发展的一个强大的内在推动力。在外需萎缩的情况下，这种内在的推动力，能够有效地取代外需萎缩，作为中国经济推动的主动力。而且老百姓买房还可以拉动若干产业，这应该作为中国经济发展的一个重点。他说：“过去早就把它确定为支柱产业，今后它肯定还是支柱产业，在城镇化过程中，它也无疑是支柱产业，城镇化一定要有产业支撑。”
推荐阅读：
房子真是白买了 网友哭诉装修一年后悔事(图)
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
