[摘要] 房天下免费看房团以其强大的号召力和为网友争取利益最大化的信念，在潍坊广大购房者心里和潍坊房地产市场中有口皆碑，在刚刚过去的3月10日免费看房团中，我们三线齐发共参观了潍坊21个经典热门楼盘，是不是很心动呢？如果你已经错过我们的3月份看房团，4月份看房团千万不要错过了！
区域不必苛求交通便利就好
从基本来说刚需需求群体的年龄多在26至32岁之间,其中大部分人还处于事业的初级阶段,收入普遍不高,积蓄也相对较少,往往需要父母支持并向银行贷款才能实现买房梦想。因此,对这部分人来说,对住房的区域不必过分苛求。此外,很多刚需购房者都是上班族,而单位往往位于市中心,因此,在选择房源的时候,他们往往会受到区域的限制,热衷于单位附近的房源,但市中心楼盘的价格往往超出了年轻人的承受范围。因此,在选房的时候,不妨把眼光放的远一些,选择距离稍远但是交通便利的区域,这样可选择的范围就会放宽很多。
而且,很多年轻人还处于职业的不稳定时期,将来的工作地点也可能经常发生变化,因此,在选房时不必过分苛求房屋的位置,而应该把重点放在交通配套方面,提前做好应对单位地点变换的准备。
慎买纯小户型社区房子
投资专家指出,选择小户型时,挑大、小户型都有的社区,尽量不要选择全部都是小户型的社区。这是因为,当整个社区都设计成小户型时,容易造成人均占有社区资源的不合理性,比如上下班的时候电梯超载、供水供电过于集中等,给日常生活带来不便。
而且相比其他的小户型,专家认为80平方米左右的“小两居”作为刚需显得最经济实惠。因为这种户型不大也不小,而且品质上符合现代年轻人的感官享受和居住需求,即使将来有了小孩后,也能住得开。而且,80平方米左右的房子在出租市场上。因此,无论是自住还是以后出租都非常合适。
带着投资眼光购买
这一点专家提醒说,虽然刚需是用来自住的,但也要带着投资的眼光去购买。有的年轻人因为贪图便宜而忽略了刚需的保值和能力,导致过几年后后悔不已。年轻人在购买房子时要把它作为次的大额投资,要用投资的眼光去考察房子所在楼盘的品质和周边环境。一般来说,便利的交通、良好的环境这些条件都是选房时要仔细考虑的,对于自住需求的买房人来说,周围还应有商场、超市、体育馆、图书馆等配套设施,这种房子在未来会有较强的发展空间。
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