[摘要] 潍坊是现代化世界风筝之都，是国家“蓝黄”交汇融合的核心城市和重点区域；潍坊在山东17市中综合排名第四，在中国大陆最佳商业城市排行榜中排名第32；潍坊作为山东半岛中部城市，连接青岛和济南，其发展潜力不可限量……正是因这一系列的雄厚基础，潍坊商业地产稳步发展，综合体、商铺、写字楼项目不断涌现。
潍坊是现代化世界风筝之都，是国家“蓝黄”交汇融合的核心城市和重点区域；潍坊在山东17城市中综合排名第四，在中国大陆商业城市排行榜中排名第32；潍坊作为山东半岛中部城市，连接青岛和济南，其发展潜力不可限量……正是因这一系列的雄厚基础，潍坊商业地产稳步发展，综合体、商铺、写字楼项目不断涌现。我想说
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布局：从三足鼎立转向群雄割据
放眼潍坊商业市场，中百泰华商圈、火车站商圈、新华路商圈“三足鼎立”的局面正在被打破。谷德广场引领东部商圈崛起，泰华金泰广场盘活长松路商圈，阳光100城市广场、茂业国际、振华商厦、乐购令潍州路形成单独强大商圈，万达广场开辟福寿街鸢飞路新商圈……潍坊商业市场群雄割据大势已定。
2011年，谷德广场落成开业，潍坊东部商圈初见端倪。随着市政府的东迁，高新区的发展越来越强劲，中高档小区层出不穷、城市快速发展、道路建设不断优化，这一系列的因素促使东部商圈孕育壮大。
2012年泰华福乐多西迁长松路，成为潍城西商圈崛起的标志。潍城西城市配套日益完善，众多房企纷纷进驻，鲁发名城、茂华紫苑公馆、三友翡翠城、奥文国际城、恒大翡翠华庭等30余个楼盘雄踞潍城西，楼盘越来越多，人流不断增大，商圈发展壮大已成必然。
2013年10月18日，阳光100城市广场即将开街。另外，阳光100城市广场对面地块已被茂业国际竞得，目前正在项目规划阶段。三年之后，茂业国际投入使用，阳光100城市广场已然成熟，外加振华商厦、乐购，潍州路商圈大有抱团独立之势。
2014年，万达广场将建成开街。作为不走寻常路的万达，每到一个城市都会开辟出一个新的商圈，相信万达落成之后，福寿街鸢飞路也会成为潍坊又一繁华之地。
新商圈不断涌现，老商圈也不甘落后。泰华城不断壮大，已经成功建有世纪泰华、泰华新天地、泰华假日广场三大组团，泰华城荣观大厦写字楼正在紧锣密鼓建设之中。而“老字号”百货大楼筹建的2座28层高的商业中心也即将在白浪河西侧动工建设。
据规划，潍坊市区将建设一个市级商业中心，七个商业次中心。其中在健康街以北，向阳路以东，福寿街以南，虞河以西围成的区域内，潍坊将着力打造核心商业区，形成市级商业中心。此外，将建设7个商业次中心，分别是长松商业次中心，新华商业次中心，凤凰商业次中心，东部商业次中心，通亭商业次中心，符山商业次中心，于河商业次中心。届时，七个次中心将以“七星捧月”的形式联合核心商圈,完善居民消费体系，促进城市功能的升级。
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