房天下 >资讯中心 >市场 > 正文

莱芜发生2.6级地震 地震中房子倒塌房贷仍要还

房天下综合整理  2013-06-26 10:51

[摘要] 25日14时22分在山东省莱芜市钢城区、莱城区交界(有感)(北纬36.2度,东经117.7度)发生2.6级地震,震源深度7千米。山东近期发生的地震都是轻度地震,房屋一般不会受损。不过律师提醒大家,如果地震中房子倒塌人还在,房贷月供要继续还。

25日14时22分在山东省莱芜市钢城区、莱城区交界(有感)(北纬36.2度,东经117.7度)发生2.6级地震,震源深度7千米。山东近期发生的地震都是轻度地震,房屋一般不会受损。不过律师提醒大家,如果地震中房子倒塌人还在,房贷月供要继续还。

人在房子没了 月供还要继续

国晖律师事务所韦用文律师解释,“如果人在房子没了,则根据《合同法》等法律规定的和借款人与贷款银行签订的房屋按揭贷款合同约定,借款人仍有义务清偿尚未偿还的贷款本息。”也就是说,如果你房子倒了,房子按揭的月供你还得继续还。银行人士解释,贷款是银行和借款人之间的关系,房子是抵押物,是补充。因此,房子没了,也不能以此为理由停止还月供。

像这种房子没了,却还要还月供的情况,显然对于失去房子的人来说是雪上加霜。如果之前没有买过相关的财产保险,该如何索赔呢?“房子损毁了,在没有购买任何保险的情况下,只能由房屋所有人自行承担房屋损毁的损失。但从政府救助角度,政府通常会给予受灾群众一定的补偿,使受灾群众得以妥善安置、重建家园。”韦律师解释。

房子在人没了 房子变为遗产

对于人死了房子还在这种情况,韦律师解释,根据《继承法》的有关规定,该房产列入该人的遗产,首先由继承人用该人遗产清偿该人的生前债务(当然包括房屋按揭贷款等债务),但清偿债务以该人遗产实际价值为限,“父债子还”在法律上没有依据,当然对超过遗产实际价值部分的债务,继承人自愿偿还的,法律也不禁止。

推荐阅读:

北京房奴不后悔毕业买房:房子4年100万元

2013房价走势揭秘 今年买房千万别犯14种失误

不看一定后悔死 买房必须避开的12条晦气

郎咸平:揭秘房价暴涨 买房99%白领家庭将破产

买房不是买图纸 潍坊开发商承诺的都做到了吗

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com
相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com