[摘要] 随着楼市市场的发展，潍坊非毛坯房源越来越多，省心省时省力，拎包即能入住，都是置业者选择非毛坯房源的首因，可是非毛坯房也不是那么完全称心，关于非毛坯房质量问题频频现于报端，非毛坯房or毛坯房，哪个才是置业者最优的选择呢？
非毛坯房并不“精”毛坯房仍是王道
虽然非毛坯房有着省心省力省时等诸多优点，但是潍坊很多人对非毛坯房仍不认可，主要原因是非毛坯房价格较高，很多年轻人无力承担较高的首付款；其次是非毛坯房的装修风格太过于单一，没有个性可言；最重要的一点，由于非毛坯房没有统一的交房标准和行业规范，存在大量的工程质量和虚假宣传等方面的问题，装修用料、工程质量、精带装修约争议、后续维修问题等对非毛坯房的发展都有一定的影响。
“一套70多平米户型的新房验下来，装修问题多达20多个。比如，门套整体脱落，阳台外开门变形，卫生间淋浴房漏水……”韩先生承担了南京某小区多户人家的装修验收，有一次验到卫生间时，居然发生危险一幕——镜柜镜面突然整个掉下来，验房师和业主差点被砸中。不少非毛坯房的业主都面临着艰难的维权之路，这也是部分人不认可非毛坯房的原因，非毛坯房出现质量问题后维修无法保证，很多非毛坯房并不是很“精”装。
经常参加房天下看房团的李先生谈到非毛坯房时说：“非毛坯房在装修的时候业主也没有办法监督其质量，出现问题的话维修起来肯定会破坏装修的整体风格，而且价格比毛坯房高很多，还是选择毛坯房比较靠谱，有问题能一眼发现，不像非毛坯房，要住一段时间才能发现问题，还是选择毛坯房放心一些。”
潍坊很多置业者对非毛坯房的“非毛坯”都存在质疑，担心其质量并没有宣传的那么好，而且非毛坯房价格一般偏高，也使得部分置业者望而却步，喜欢个性装修风格的置业者也不认可非毛坯房的统一装修，因此毛坯房仍是潍坊房产市场的主流。
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