[摘要] 随着楼市市场的发展，潍坊非毛坯房源越来越多，省心省时省力，拎包即能入住，都是置业者选择非毛坯房源的首因，可是非毛坯房也不是那么完全称心，关于非毛坯房质量问题频频现于报端，非毛坯房or毛坯房，哪个才是置业者最优的选择呢？
萝卜白菜各有所爱 非毛坯房优劣势分析
置业者在购房时，还是根据自身情况来选择非毛坯or毛坯，毕竟萝卜白菜各有所爱，下面就和大家介绍一下非毛坯房的优缺点，让置业者能够量体裁衣，买到满意房。
非毛坯房优点：
1、毛坯房从买房到装修，再到业主住进去安顿下来，往往都要花上一两年的时间，而非毛坯房则马上可以住进去，无论对自住或投资都是非常方便省心的事。
2、毛坯房不仅在装修时资源、能源、材料上的浪费都较大，而且装修扰民、房屋渗漏等现象都很普遍；而相比之下，非毛坯则比较环保，对房屋公共部位的破坏也少得多，可以降低邻里之间、业主和物业公司之间的矛盾，可以说是符合创建“和谐社区”的要求。
3、大多数购房者并不具备装修方面的专业知识，因此，每个有装修经历的业主都知道装修工程是一件繁琐、费时劳神的事情，一般提供非毛坯产品的都是比较有实力的发展商，无论在施工管理上，还是日后的保修义务上都需要较强的专业性和责任感。
4、建设部曾测算发现，由开发商统一组织装修一次到位比市民自己装修要节省至少30%的费用。因为开发商统一装修统一采购，使用的装修材料节省了仓储、运输等很多中间环节而减少了成本，费用大大降低。开发商在与供应商谈判时具有更强的议价能力，肯定比业主自己单独装修划算，有利于降低成本。
5、在购房时业主购买了非毛坯房，无需再投入资金进行装修，等于是业主向银行申请了装修部分的优惠利率贷款，这样业主购房入住的首期费用还减轻了。
6、买的房子有了质量问题可以直接找开发商，开发商就不会再推卸责任给装饰公司了。一方面节省了个人装修带来的材料浪费，噪音环境等污染。另一方面整顿了不规范的国内建材市场。
非毛坯房缺点：
1、选择模式和风格比较少，进到每一户就像宿舍楼的感觉。只有靠软装来体现自己的风格。另外，装修风格也限制了客户群的范围，比如麒麟公馆、龙居苑装修风格偏大气、稳重，多受到中年购房者的青睐，阳光100城市广场LOFT公寓面向的群体则偏年轻化，多受到年轻人的喜爱。
2、开发商选择的装修公司工艺良莠不齐，很可能装修中埋下隐患，表面华丽却质量不过关。入住以后出现毛病更会令人头疼。
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