[摘要] 2013年楼市可谓“风云变幻”，从国五条出台到地方“N条”式调控，每一次新政出台都引起不小的反响。潍坊并未出台本地楼市调控政策，房价依然稳中有升，楼市成交更是一路飘红。站在岁末，回望2013潍坊楼市，有哪些事件令您印象深刻？接来下，我们就一起盘点2013潍坊楼市八宗“最”。
最奇葩卖房术：以旧换新
家电以旧换新，您肯定很熟悉。汽车以旧换新，大家也有所耳闻。房子也能依旧换新，您听说过吗？
为了去化库存，完成销售任务，开发商们不得不使出浑身解数，除了常规的打折、总价优惠、赠送面积外，潍坊坊子区一楼盘还推出了“以旧换新”的活动，此举堪称2013年最奇葩卖房招数，该楼盘表示，市民可以将自己的各类房屋与此楼盘的商铺、公寓等进行置换。
那么如何进行“以旧换新”呢？销售人员告诉记者，房屋“以旧换新”是顾客先挑选开发商的新房并签订意向合同，然后开发商会对顾客原有房产进行评估，并按市场价回购。收购价抵充购买新房的房款，不足的部分可办理按揭。多余的部分,开发商会退还。“公司推出这个活动后，不少人都是这样买的房子。前段时间刚有一个客户用一套商铺换了四个车库。”该销售人员说，“以旧换新”很受欢迎。
最牛违建：潍坊现楼顶村落
放眼，“违建”屡屡走红，从“楼顶别墅”到“万国园”，一个赛过一个。潍坊作为小城市，麻雀虽小却也五脏俱全，违规违法建筑也有之，位于青年路上的“楼顶村落”更是走红网络，被多家性媒体曝光。
在青年路一座三层楼房的房顶上，有人盖了五排简易房，“我就在附近的润扬新城高层住,有时候就能看到里面有人进进出出。”谢先生说,前不久有媒体爆出北京空中别墅，让他想到了手机大世界楼顶上的这排简易房屋,一年多以前他住进润扬新城时发现它们就已经存在了，他觉得这种建筑十分危险，对楼房屋顶肯定有损害。“不知道是不是违章建筑,万一着起火来,这么多人往哪跑？”
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