[摘要] 热播剧《一仆二主》，女主角唐红的豪宅引来无数艳羡。 扮演的女总裁唐红事业有成，一个人住在一套“豪宅”里，600多平方米，就连听见门铃来开门，都要走那么一大阵子。从装修到家具都相当的豪华贵气，充分演绎出“豪宅”的品质感和尊贵感。而今，潍坊想买“唐红”那样的大房子的人不在少数。
热播剧《一仆二主》，女主角唐红的豪宅引来无数艳羡。 扮演的女总裁唐红事业有成，一个人住在一套“豪宅”里，600多平方米，就连听见门铃来开门，都要走那么一大阵子。从装修到家具都相当的豪华贵气，充分演绎出“豪宅”的品质感和尊贵感。而今，潍坊想买“唐红”那样的大房子的人不在少数。
潍坊“大平层”不愁没人买
唐红那样的大房子，不仅是面积大价格贵，最重要的是600多平米还“一马平川”的连个台阶都没有，这叫做大平层。大平层豪宅因其兼具的商品房特性与高端化气质，在各大城市迅速崛起。
关于“大平层”，业内有多重不同的定义，从产品上来看，面积大、功能完善为其主要特征。由于多层住宅的大平层容积率和建筑密度都比较低，在一定程度上具有“别墅式居住体验”，业内也称其为 “扁平化别墅”或“平墅”。
纵观潍坊楼市，150至250平米的“大平层”房子，一点也不会因单价贵总面积大所造成的总价离谱而缺乏市场。唐红在剧中是一个单身大龄成功女性，600多平米的豪宅一人独处，每天回到家来能够对话的只有一只会说话的鹦鹉，让人心疼不已。然而，生活中如唐红般成功却阖家幸福地追求生活品质的男女众多，而且随着“单独二孩”政策开放，大户型将更受欢迎，尤其是大平层户型更是以其独特的便利性更受关注。
“大平层”争夺潍坊楼市话语权
提到大平层豪宅，不得不想到的就是麒麟公馆，麒麟公馆户型均为大户型，其中户型147㎡，上市之后颇让一些人好一阵的担心。人家担心，要是有钱，谁不买别墅？谁会买这样的又大又贵的平层户型？而今，顾虑未消，“豪宅”家族又添新丁——潍京、绿城诚园、大有公馆接踵而至，上演了潍坊楼市“豪宅宴”。大平层成为高端置业者继别墅之后的又一选择。
大平层之所以出现并且受到潍坊高端置业者的欢迎，首先，别墅供地叫停，商品房供地日益稀缺且容积率趋高，从基础上逐步关闭了别墅产品的大门。其次，市场竞争激烈，购房者需求提升，开发商必须在产品上做文章，大平层正好迎合了部分高端购房者的置业需求。再次，不少改善型购房者对交通、景观资源和社区环境等要求较高，大平层相对一般的别墅项目地段优势更为突出、居住舒适性上也毫不逊色。大平层作为一种高品质的产品，既具有别墅的尺度，又有很好的居住氛围，无疑是深受这部分人的喜爱的。
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