[摘要] 全国土地市场纷纷出现降温迹象,潍坊土地市场在一片降温大潮中也未能幸免,四月土地推出和成交都出现一定程度的缩水,愈发显得“低调内敛”起来。
2014年的楼市可谓是跌宕起伏,年初就有多地楼盘价格下跌,让购房者和开发商都捏了一把汗,而市场观望情绪愈加浓厚。和楼市密切相关的土地市场也未能幸免,与2013年土地市场“疯狂”成交,“地王”频出的现象相比,2014年的土地市场就显得“低调”的多。土地市场纷纷出现降温迹象,潍坊土地市场在一片降温大潮中也未能幸免,四月土地推出和成交都出现一定程度的缩水,愈发显得“低调内敛”起来。
据房天下数据监控中心统计,2014年4月潍坊共推出了14宗土地,成交地块9宗,成交金额为1.997亿元,成交金额环比2014年3月下降65%,同比2013年4月下降217%。
4月潍坊推出地块一览 | |||
2014年4月 | 土地宗数 | 建设用地面积(平米) | 规划建筑面积(平米) |
住宅 | 2 | 113331 | 275538.8 |
商办 | 10 | 1268582 | 3805746 |
工业 | 1 | 20000 | 40000 |
其他 | 1 | 64846 | 97269 |
总计 | 14 | 1466759 | 4218553.8 |
据房天下数据监控中心统计,4月潍坊共推出14宗土地,与3月的21宗相比减少7宗。4月推出地块总建设用地面积1466759平米,规划建筑面积4218553.8平米。从推出地块性质来看,4月共推出10宗商办用地,为整个市场带来一丝亮色。
4月潍坊成交地块一览 | ||||
2014年4月 | 土地宗数 | 建设用地面积(平米) | 规划建筑面积(平米) | 成交价(万元) |
住宅 | 5 | 142641 | 383979.2 | 17933.26 |
商办 | 2 | 11244 | 53395 | 759.15 |
工业 | 2 | 26318 | 64402 | 1279.62 |
其他 | 0 | 0 | 0 | 0 |
总计 | 9 | 180203 | 501776.2 | 19972.03 |
据房天下数据监控中心统计,4月潍坊土地共成交9宗,较3月的14宗相比减少5宗。4月成交地块建设用地总面积180203平米,总规划建筑面积501776.2平米,总成交金额1.997亿元。4月土地成交面积和成交金额均出现了一定程度的缩水。
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