[摘要] 据房天下数据监控中心统计显示，2014年4月，潍坊市内六区住宅市场均价4398元/平米，环比3月份4497元/平米下降了2.20%。与此同时，今年潍坊房屋租金却出现了明显上涨。有房产中介给出的说法是——最多的已经上涨了30%。如此鲜明的对比，再次引发了人们对究竟该租房还是买房的讨论，那么在潍坊，你会选择租房还是买房呢？
房租涨势迅猛 不少人转租为买
“刚刚签了一单，是一对结婚一年的小夫妻，觉得租房太不划算而且还不稳定，干脆就下决心买了一套小户型。”21世纪不动产槐荫区一家门店的经纪人刚刚接待完一组客户。而这也并非特例，因房租高涨，“由租转买”的人还有很多。“很多租房客在寻找房源租房的过程中都转化成了买房客。”这位经纪人说。
从2012年结婚就一直租房住的的董先生也受到了房租上涨的波及。“二室一厅的房子，月租金1600元，过完年就涨到了1900。”董先生说，算了算，租房还不如买房合适。从正月初七回济南后，董先生跟对象就一直在踅摸合适的，他们能够承受的房子。董先生跟记者算了一笔账：“总价不能超过80万，这样首付30万就够了，我们俩这几年也有些积蓄，贷款50万左右20年还清的话，一个月要还贷款3000多，我们也能承受得了。再说，谁知道过几年房租还要涨到什么程度呢？”
“长期来看还是买房合算，买套面积不大的房子，只要能凑够首付款，每月贷款和房租差不多，未来房子就是自己的了。”董先生满脸憧憬的说。
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