[摘要] 4月1日起，由住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会、人力资源和社会保障部联合出台的《房地产经纪管理办法》(简称《办法》)将正式实施，这也是我国第一个专门规范房地产经纪行为的部门规章。业内人士表示：“《办法》的出台一定会更好地规范房产中介市场，一些违规、违法行为一定会得到有效地遏制。”
4月1日起，由住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会、人力资源和社会保障部联合出台的《房地产经纪管理办法》(简称《办法》)将正式实施，这也是我国个专门规范房地产经纪行为的部门规章。业内人士表示：“《办法》的出台一定会更好地规范房产中介市场，一些违规、违法行为一定会得到有效地遏制。”
“降”字当头
再出重拳整治房产中介市场
1月26日，“新国八条”出台，要求强化差别化住房、信贷政策，对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。随后，各地限购令陆续出台，这让个人贷款购房的难度越来越大。中央还要求各地在3月底之前出台房价调控目标。现在，住建部等部门又出台了《房地产经纪管理办法》，这次房地产中介市场的调整，放入了房价调控的整改内容之中。今起，这部针对规范房地产经纪行为的首部文件正式实行。
门槛提高
房地产经纪机构需备案
在本次出台的《办法》中规定，要对房地产经纪人实行统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度，由国务院住房和城乡建设主管部门、人力资源和社会保障主管部门共同组织实施，原则上每年举行一次。
对此，长春房屋置换股份有限公司交易中心的唐明珠经理表示，已实行统一考试，是在每年的10月份，而且在长春成立中介机构，必须有2个以上的房地产经纪人，相关监管部门会对此进行严格监管。
除此之外，房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起30日内，到房地产主管部门备案。业内人士纷纷表示，这体现着行业门槛的提高，也是从源头上规范了这一行业。
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