[摘要] 政策有变，房子就要拆迁了，要马上搬。此时，房客只住了十几天。最后房主只好将3650元租金还给了房客。可是中介不退已收的中介费，房主只好自己倒贴上了。
中介公司>>根据公司规定，不能退款
中介能否退钱？记者来到芝罘区西大街附近的这家中介公司，公司经理称，他们已尽到服务责任，房主所缴纳的中介服务费，根据公司规定，不能退。
“双方已经同意，已经签订了租房合同，我们的工作已经完成了。”该经理说，收取一定的中介费用，已经上交给了总公司。根据公司的规定，这个费用不能退。“钱也不多，但一定要按照公司规定办事。如果能退，我们肯定会退给房主或者房屋承租人。”
律师说法>>房东与房客才有租赁关系
山东同济律师事务所的刘鲁宁律师认为，中介主动找房主的情况很普遍，中介帮忙介绍房客给房东，双方签订协议之后，中介已经履行完职责，之后双方再有什么问题已经与中介没有直接关系。
中介与房东的关系是居间合同，中介公司已经完成了服务内容，不应承担相关责任。
房主与实际承租人是租赁关系。当租赁因不可抗拒力导致承租关系不能继续时，发生问题后，实际承租人应该找房主按照合同规定解决。
房主应该按照合同规定退还实际承租人所缴纳的房费，以及合同规定中的其他费用。
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