[摘要] 2月16日，潍坊搜房网2012年第一届《大话地产》在在盈隆广场16楼会议室隆重举行。本次大话地产以“2012年潍坊楼市走势何去何从”为主题，潍坊房地产界精英齐聚一堂，从房价走势、营销策略、刚需释放等角度对2012年潍坊楼市走势进行了探讨，在场嘉宾认为2012年楼市调控还将继续，潍坊房价稳中有升还是大趋势。
2月16日，潍坊搜房网2012年届《大话地产》在在盈隆广场16楼会议室隆重举行。本次大话地产以“2012年潍坊楼市走势何去何从”为主题，潍坊房地产界精英齐聚一堂，从房价走势、营销策略、刚需释放等角度对2012年潍坊楼市走势进行了探讨，在场嘉宾认为2012年楼市调控还将继续，潍坊房价稳中有升还是大趋势。华普置业副总经理崔居清认为，今年三月份潍坊楼市会有一个刚需释放的小高潮，购房者此时出手比较合适。点击查看大话地产网络直播
华普置业 副总经理 崔居清
我感觉去年下半年政府调控，大家感受出来到访成交比较少，在去年的年底，或者说在今年的年初，有一个爆发。总得来说，有些楼盘降价降的比较低，加重了业主的观望态势。从今年各个楼盘的反馈，上客量比去年下半年多了很多，我这边各个盘上都在筹措着。我们量很少，一个楼盘几十套房子，都比较少，但是在这个情况下，把握这个刚需，如果这个刚需把握不住的话又得半年以后，那时候国家的政策可能会有大的改善。我估计今年头半年，应该说是二月三月甚至到四月，应该有一个量的突破，价格可能适当的上调，整体来说，不可能有太大的增幅。
从政策上来说，我觉得政策上不可能再有更严的出台，这实际上就是一个对房地产更好的信息。对客户的心理导向这是很关键的，因为客户在这等、靠，就想找到一个低谷，结果等了一年和二年，都没等到信号，他怕涨，所以今年春天会有一个刚需的小高潮，靠了半年的这些购房者，担心再涨，现在是该出手了。下半年政府换了届以后，这个爆发性的增加政府会控制，期待政策更理性的，可能是有序的、有度的去把个政策期待一下。总的来说，应该是稳中有升，但是升的不大。
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