[摘要] 在楼市调控政策严格执行的当下，国内再次出现优惠购房政策城市。继芜湖打响龙年救市第一枪之后，5月7号，扬州市财政局、市房管局联合发布通知，对个人购买成品住房进行奖励。
官方回应：鼓励买非毛坯房是贯彻省政府要求
面对潮水般的质疑，扬州市房管局5月8日中午从其网站上悄然撤下通知，3后又重新发布，并对媒体的质疑作出解释，称奖励仅仅针对购买非毛坯房，并非为救市。相关阅读》》扬州房管部门回应:市场误读 奖励购房仅限非毛坯房
5月8日下午，在接受记者电话采访时，扬州市房管局市场处副处长陈修华指出，“此次推出的奖励，仅仅是鼓励购房者购买成品房，也就是非毛坯房。网上却质疑我们奖励所有购房者，有救市之嫌，这是断章取义”。
陈修华表示，扬州鼓励购买非毛坯房，是贯彻江苏省去年提出的促进成品房建设的意见。因为发展非毛坯房，不仅可节省建筑材料，减少建筑垃圾，降低环境污染，还有利于新技术、新材料、新工艺、新设备的应用普及，促进资源节约利用。
陈修华还透露，目前扬州楼市中非毛坯房比例只有3%－4%，省里要求2015年达到40%，因此扬州市从非毛坯房的建设到消费，都出台了鼓励政策。
然而，我们也必须要注意到的事，扬州市房管局公布的统计数据显示，今年1-4月，扬州市区商品房合同成交面积44.21万平米，同比下降30.96%；其中商品住宅合同成交31.56万平米，同比下降36.79%，住宅成交2501套，同比下降37.11%。成交量的大幅下滑是不争的事实，再加上地方政府主动参与房地产，引起质疑，便也是情理之中了。
扬州新政或难逃短命
事实上，近期出台微调的城市不仅仅是扬州一家。自2011年下半年来，北京、上海、杭州、重庆、成都、厦门、佛山、中山、长春、芜湖、从化、马鞍山等约30个城市先后出台了不同角度的楼市微调政策，政策微调内容涉及限购变化、土地出让、普通住宅标准、税费优惠以及购房补贴等，央行也两次下调了存款准备金率。
上述政策最终的命运却并不相同：芜湖、佛山、成都、上海等城市被判定为事实松动政策被紧急叫停，常州、南京、吉林、合肥、沈阳等放宽公积金使用政策的，却被允许。 相关阅读》》扬州新政违背"自住需求"原则 有可能会被叫停
业内人士表示，之所以有这样不同的结局，主要的判断依据便是：救市还是满足首套房购房需求，从这个标准来看，扬州的政策显然不是后者。
同策咨询研究中心总监张宏伟认为，“扬州出台政策奖励个人买房，不分鼓励哪类住宅需求入市，基本上和前期芜湖新政如出一辙，这个新政有已 越‘自住需求’微调政策这个范围，有可能导致一些非自住需求尤其是投资型投机性需求入市，这样，有可能会使前期调控政策功归一篑，因此，从这个角度来讲，这个政策还有可能被快速叫停”。
中指研究院杭州分院研究总监曹旭东也表示，这个政策应该不会有好的发展前景。“中央政府对楼市的调控并没有松动而是继续严格控制楼市，所以应该不会允许地方政府出头将一盘棋打乱。其实这个政策的出台，反映着地方政府一直以来的期望。一段时间来，各个地方政府都有做一些试探，但最后都直接被中央叫停，没有得到继续发展。”
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