[摘要] 在楼市调控政策严格执行的当下，国内再次出现优惠购房政策城市。继芜湖打响龙年救市第一枪之后，5月7号，扬州市财政局、市房管局联合发布通知，对个人购买成品住房进行奖励。
超9成购房者希望潍坊出台购房优惠政策
不论扬州新政是否是为了救市，这对购房者来说，无疑都是个好消息。面对越来越多的城市在楼市中挣扎，潍坊这个不太起眼的三线城市，一直以来都是远离这些“战火纷争”的，几乎所有的新政都与潍坊绝缘。
然而，扬州新政这于购房者有利的消息，却也大大提振了潍坊购房者的信心。在扬州出台购房奖励通知后，房天下在时间对潍坊网友进行了调查，调查结果显示，超过9成（91.67%）的网友希望潍坊也能够出台类似政策，近8成（79.17%）的网友表示，如果潍坊出台了类似的政策，会在年内购房。
当然，我们也必须看到，扬州出台的购房奖励政策，奖金额度其实并不大，尤其是相对动辄数十万的总房款而言。以一套100平方米、总价为80万的成品住房为例，按通知规定，建筑面积在90平方米以上、120平方米以下的，对购房人给予所购房屋合同价款5‰的奖励，购房者仅能拿到4000元的奖励。
因此，相对于额度较小的购房补贴，购房者或许更青睐开发商直接降价。据房天下调查结果显示，有33.33%的网友希望出台购房奖励的优惠政策，与希望开发商直接降价的比例相同。另外，也有20.83%的网友希望房贷利率下降。而对于首付比例下调、免交契税、打折优惠等，购房者则并不太感兴趣。
现在是购房时机
不论是出台购房奖励政策，还是开发商直接降价，购房者的愿景都是美好的，然而，在期望美事的同时，却也要认清现实。对于房价居倒数行列的三线城市潍坊而言，政府出台优惠政策的可能性微乎其微，而开发商降价可能性也并不大。业内人士多表示，对于潍坊购房者而言，晚买房不如早买，现在是购房的时机。
“一方面，银行利率下调，买房贷款相应的减少很大的一部分，这将会减轻刚需族的经济负担；第二，潍坊的地理位置有很大的优势，是连接胶东和鲁中的枢纽，随着半岛经济圈的形成，必将推动潍坊房地产的发展，房子潜力自然不必说；第三，潍坊经济高速发展，经济实力在省内排名靠前但房价一直很低，并且，万达、恒大这些地产大鳄的进驻必将把潍楼市抬高；第四，建筑材料成本上升，人工成本提高，一系列的成本刺激未来房价不断攀升，所以，买房的时机就在眼前，疑则生变，错过当前时机那就是的过错了。”东方太阳城营销经理赵文告诫购房者。
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