[摘要] 进入2012年后，虽然时有降息、降存准等宽松的货币政策实施，但是中央仍然坚持楼市调控不放松，各地商品房存量居高不下，去库存成为各房企当前的主要任务，部分新开盘楼也迫于市场形势，不得不转为“准现房”，以吸引更多购房者。
进入2012年后，虽然时有降息、降存准等宽松的货币政策实施，但是中央仍然坚持楼市调控不放松，各地商品房存量居高不下，去库存成为各房企当前的主要任务，部分新开盘楼也迫于市场形势，不得不转为“准现房”，以吸引更多购房者。
潍坊楼市“准现房”销售楼盘增多
从新开盘情况来看，7月潍坊有10家楼盘开盘加推，其中阳光100城市广场2号楼已封顶、水岸名居准现房销售，广丰文化特艺城主体已封顶，天同宜江南准现房销售，由此可见准现房销售已经成为目前潍坊楼市的一个新特色。
根据房天下楼盘动态统计情况来看，有宝鼎花园、香颂湾、中金国际、天润浅水湾等多个在售项目为现房或准现房销售状态。单以市区稀缺的多层（含多层）楼盘为例，有金都时代新城、茂华爱琴海、君怡佳苑、鲁发名城等10多个楼盘处于准现房销售阶段，且多最晚将于2012年12月31日入住。此外，还有大陆盛景嘉园、惠和园、香岸花园等楼盘已经处于现房销售状态，购房者可即买即住。
据房天下数据监控中心统计，2012年潍坊新开盘数量较去年明显减少，下半年若新开盘数量仍无大的改观，随着时间的推移，潍坊楼市或将真正进入“准现房时代”。
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