[摘要] 进入2012年后，虽然时有降息、降存准等宽松的货币政策实施，但是中央仍然坚持楼市调控不放松，各地商品房存量居高不下，去库存成为各房企当前的主要任务，部分新开盘楼也迫于市场形势，不得不转为“准现房”，以吸引更多购房者。
买着实惠入住快 现房备受购房者青睐
每月发车的房天下看房团已经成为潍坊适婚男女选择婚房的看房，因婚期所迫，“尽快入住”成为他们买房时考虑的重要因素。李先生和女友一起参加了看房团，“我俩准备今年下半年结婚，所以想挑一套现房或者是准现房作为婚房，如果买期房的话根本就来不及，结婚后就没地方住了，”李先生告诉记者。
除了买房结婚的年轻人外，也有很多网友表示都希望买现房，“买了现房能尽快住进去，现在期房都不大靠谱，很多楼盘交房时间都比预定的时间晚，要是碰上拿钱跑了的开发商就更崩溃了”，参加过几次看房团的张女士告诉记者。
其实，当项目进入现房销售时，房子就开始进入折旧期，这时候开发商的卖房需求就显得更加紧迫，为了更快地去化，众多楼盘会选择较大力度的折扣优惠来吸引购房者。如香颂湾每周2套特价房，可享500元/平米的优惠，茂华爱琴海多层特价房4200元/平米起，不可谓不实惠，购房者可仔细甄别，适时出手。
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