[摘要] 自国务院督察组对地方执行房地产调控进行督察开始，房产税即将扩大试点的消息就不断传出，，昨日新华社发专电表示房产税开征技术日渐成熟，房产税的征收有利于引导住房合理消费……房产税的扩围似已“箭在弦上”，作为三线城市一直未实行房产税的潍坊，在全国多数城市房价上涨的大背景下，房价和成交很淡定。
自国务院督察组对地方执行房地产调控进行督察开始，房产税即将扩大试点的消息就不断传出，，昨日新华社发专电表示房产税开征技术日渐成熟，房产税的征收有利于引导住房合理消费……房产税的扩围似已“箭在弦上”，作为三线城市一直未实行房产税的潍坊，在多数城市房价上涨的大背景下，房价一直很稳定，而成交已经连续两周下跌。
7月50个城市房价环比上涨 金九银十可能井喷
中广网北京8月18日消息（记者张棉棉 孟晓光）据中国之声《新闻晚高峰》报道，国家统计局今天（18日）公布70个大中城市房价数据，正如市场预期，在六月量价齐升后，七月份市场回暖加速。新建商品住宅中，50个城市环比价格上涨，数量再次超过上半年总和。
不仅一线城市价格复苏明显，除深圳与上月持平外，其余像北京、上海、广州等城市均比上月价格出现0.1到0.3个百分点的不同程度上涨。
调控若不加码，“金九银十”或喷发
仅就新建商品房而言，房价上涨城市数量比上个月多了将近1/3。而涨幅则比上个月多了一倍还多。房价上涨态势显露无疑，那么，政策进一步调控的可能性有多大？
7月央行再度下调了存款准备金率，这使得去年下半年出现的房贷额度紧张情况全面缓解；另一方面，首套房贷款利率略有上浮，出现9折甚至是85折转变，中原地产市场研究部总监张大伟认为，这两个变化对购房需求的支撑作用立竿见影，成交量自然也就水涨船高，而价格又会随数量上涨。张大伟判断，后市价格依然上行，但大涨空间不大。
张大伟：全年成交量点在9、10、11月继续冲高的可能性非常大。在调控微松的影响下，小部分需求的恐慌入市可以支持成交量继续放大20%左右。但限购等政策依然约束市场过量放大，但是基本可以判断，主要市场的下半年市场总成交量将肯定超过上半年。
在张大伟眼中，8月的房地产市场对调控来说，将是极为重要的月份，它的变化不仅会影响金九银十的状况，甚至决定着后半年的房地产走向。若8月没有相关政策出台，按照惯例“金九银十”可能会出现难以抑制的情况。
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