[摘要] 与全国的冷峻形势相比，纵观2014年的潍坊楼市，虽然有一些不如人意之处，比如购买需求下降，库存量攀升，但是表现总体还算不错。尤其是土地市场，5月份成交29.83亿，创下了亮眼的好成绩。
土地：5月土地成交出现强势反弹
2014年房屋销售的冰冷态势，蔓延到土地市场，各城土地市场已经产生明显分化，且均有所降温。近期多地频现土地底价出让或流拍现象，5月300个城市土地出让金降近4成，其中，济南、杭州等地近两月甚至出现土地零成交。
在绝大多数城市土地成交量和出让金均锐减的情况下，潍坊土地市场也迎来了不温不火的状态，2014年1-4月份，潍坊土地成交金额出现在1月份4.61亿，出现在4月份，仅有不到2亿元的成交，与2013年尤其是下半年，动辄20亿的成交相去甚远。
而到了5月份，剧情出现了奇妙的转折，在经历了较长时间的平淡期之后，潍坊成交地块34宗，成交金额29.83亿元，成交金额是4月份1.99亿的近15倍。无论是成交宗数和成交金额均创下了2014年纪录，也是2013年以来，仅次于2013年12月29.9亿的成交金额第二高。在当前土地市场大面积遇冷的情况下，潍坊能够出现29.83亿的成交金额，让人眼前一亮。而从拿地类型和区域上来看，潍坊商业地产发展日趋成熟，未来发展潜力看好，尤其是滨海、峡山等潜力区域各项城市生活配套亟需开发，加上市政府对这些区域的大力扶持，未来发展潜力值得期待！
推荐阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
